Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Witvenstraat 5

5089NG Haghorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.821

Galería de fotos

Witvenstraat 5 Haghorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen woning met onder andere een fijne woonkamer, vier slaapkamers, garage met bergzolder, carport, en een op het zuiden gelegen privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Haghorst, gemeente Hilvarenbeek. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 123 m2 - Inhoud van de woning 504 m3 - Kadastrale grootte 199 m2 - Tien stuks zonnepanelen. - Woonkamer is voorzien van HR++ beglazing, overige ramen thermopane. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van toiletruimte). - cv-ketel, Remeha van het jaar 2024. - Recentelijk is de keuken geplaatst. - In 2022 zijn de gevels voorzien van spouwmuur isolatie. -- Fraai gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. - Tuin met eigen achterom, uiterst gunstige zonligging op het zuiden. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree met toegang naar de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, een Indische leisteen. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waarbij er diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote raampartijen aanwezig. Vanuit de eethoek is er zicht op de tuin. Keuken De open keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De trapkast biedt ruimte voor opslag van extra proviand. Aaneengesloten aan de keuken is de bijkeuken te betreden, voorzien van een vaste kast en diverse raampartijen. Een ideale ruimte voor opslag van proviand, het plaatsen van witgoedapparatuur en/of een wasmeubel. Via de loopdeur is er directe toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via een hard houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De achterste slaapkamer is ruim van opzet. De eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Badkamer Fraaie badkamer uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling. De badkamer heeft een wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Via het dakraam komt er meer dan voldoende licht binnen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2024) en de vierde slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met dakraam gesitueerd. Op de zolder is veel bergruimte GARAGE De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een bergzolder. Voor de garage is een carport. BUITEN DE WONING De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Er is een fijn terras aanwezig en de tuin is geheel omsloten, voorzien van looppoort, waardoor er voldoende privacy is. Achterin de tuin is een overkapping met sedumdak waar het fijn vertoeven is in de zomermaanden! In de straat zijn er openbare parkeermogelijkheden, doch de woning beschikt over een eigen garage met oprit en carport. LIGGING VAN DE WONING Haghorst is een klein, karaktervol dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De woning is gelegen aan een rustige straat. In de directe omgeving is een dierenverblijf gelegen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s- Hertogenbosch zijn nabij.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACC-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5089

Mapas de Google

Mapa de Haghorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haghorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haghorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haghorst. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haghorst
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haghorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta D

64

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

44

Etiqueta G

32

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haghorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haghorst
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haghorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haghorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Haghorst

Ver más viviendas en este lugar.