Ir directamente al contenido
Logotipo de Mirjam Teerink Taxaties & Vastgoed

Potronsdijk 3

7025CH Halle • Gelderland

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Potronsdijk 3 Halle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het prachtige buitengebied van Halle, gemeente Bronckhorst, staat deze sfeervolle volledig verbouwde voormalige woonboerderij op een royaal perceel. De woning is opgedeeld in twee zelfstandige wooneenheden met elk een eigen entree en voorzieningen — ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of werken aan huis. Hier woon je midden in de natuur, met weidse uitzichten, volop privacy en de rust van het platteland. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvals-wegen goed bereikbaar. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle ruimte voor eigen invulling. Dit object wordt in zijn geheel verkocht. Indeling Potronsdijk 3 VOORHUIS Begane grond: Via de zijkant van de woning bereikt men de hal/entree met toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. In de hal bevindt zich het gastentoilet met fontein, de meterkast, de bijkeuken met plaatsing van de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2023) en de aansluiting voor de wasmachine. Woonkeuken, die is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Via de keuken is de woonkamer toegankelijk die fraai wegkijkt over de weilanden. Op de begane grond is een extra kamer aanwezig. Deze extra ruimte kan uitermate goed dienen als kantoor-/werk-/ hobby of slaapkamer. Tevens bestaat de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door de muur tussen deze kamer en de woonkamer te verwijderen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, heeft een ligbad, separate douchehoek, vaste wastafel en een 2e toilet en een dakkapel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemeen Potronsdijk 3: - Energielabel E; - Perceelgrootte 580 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Potronsdijk 3A ACHTERHUIS Begane grond: Entree / hal met gastentoilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij en zijlichten, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser, achterentree / bijkeuken met plaatsing van de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2013) en aansluitingen voor de wasautomaat en wasdroger. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Toegang naar de provisiekelder. 1e verdieping: Overloop met drie praktische inbouwkasten en drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, heeft een separate douchehoek, ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare royale bergzolder. Algemeen Potronsdijk 3A: - Energielabel B; - Perceelgrootte 6.295 m²; - Meerdere schuren aanwezig. Bijgebouwen: In 2020 is er een grote houten kapschuur gebouwd voor de stalling van twee auto’s en met twee separate bergingen voor de stalling van fietsen, het tuingereedschap en de zitmaaier. De stenen schuur aan de achterzijde is in 2007/2008 gerenoveerd en opgedeeld in twee ruimtes, de kleinere ruimte is voorzien van isolatie. Op de schuur zijn 20 zonnepanelen geplaatst. De overige bijgebouwen zijn eenvoudig en dienen voornamelijk als opslagruimte. De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met graszoden, planten en sierlijke struiken. Er is een moestuin aanwezig en de bomen op het perceel zijn nu nog kleine fruitbomen, maar kunnen uitgroeien tot een mooie schaduwrijke boomgaard. De grootte van het perceel maakt het houden van paarden en/of andere kleindieren mogelijk. Halle is een klein dorp in de Achterhoek en biedt enkele voorzieningen, zoals een basisschool, kapperszaak en snackbar. Voor de dagelijkse boodschappen kan met terecht in het nabijgelegen Varsseveld, Zelhem of Doetinchem. Binnen nog geen 10 autominuten bent u op de N18 (Varsseveld-Enschede). De Achterhoekse landelijke omgeving, omringd door weilanden, bos en boerderijen, maakt het een aantrekkelijke plek voor wandelaars en fietsers die vooral willen genieten van de rust en natuur.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
6875 m²
Contenido
979 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7025

Mapas de Google

Ver Halle en el mapa

Explora Halle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halle. En 2025 había 2.257 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.090.

Inhabitantes

2.257

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halle
Año Inhabitantes
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 512 0-15: 300 15-25: 257 25-45: 413 45-65: 774

Nivel académico

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

262

Etiqueta A

165

Etiqueta C

141

Etiqueta B

135

Etiqueta D

100

Etiqueta F

75

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 388 • Electricidad: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Electricidad: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.389

Actividad empresarial en Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 388

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halle
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2025 ongeveer 2.257 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Halle

Ver más viviendas en este lugar.