Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Libbe Duinstra

De Stringen 5

9074BC Hallum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stiens

Galería de fotos

De Stringen 5 Hallum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare GASLOZE woning met veel comfort en lage energiekosten? Dan is deze goed onderhouden en sfeervolle woning precies wat je zoekt! Met een een ruime woonkamer met pelletkachel, een complete moderne keuken, én een extra hobby-/kantoorruimte, biedt deze woning alles voor prettig en duurzaam wonen. De drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping zorgen voor een comfortabele gezinsindeling, terwijl de bergzolder extra opslagmogelijkheden biedt. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen, twee split-airco's en een warmtepomp boiler is deze woning klaar voor de toekomst. Een bezichtiging meer dan waard! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een tochtportaal met meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, gezellige pelletkachel en schuifpui naar de tuin die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit het halletje met toilet kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de achterkamer geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, wat direct een gevoel van rust en ruimte geeft. De open keuken is voorzien van een warme houten vloer en een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een deur naar de achtertuin en een doorloop naar een veelzijdige kantoor-/hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of creatieve activiteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging voor extra opslagruimte. 1e verdieping: Overloop met airco die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op de gehele verdieping en toegang biedt tot drie fijne slaapkamers met een prettige lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit hier perfect samenkomen. Ideale verdieping voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werken of logees. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging met verrassend veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Op deze verdieping bevinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Een functionele en waardevolle extra ruimte. Buitenruimte: Nette voortuin met voldoende ruimte om een gezellig en zonnig zitplekje te creëren, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of de ochtendzon. De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor je hier optimaal ervaart wat rust, ruimte en privacy betekent én een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - GASLOOS wonen met lage energiekosten; - energielabel A+; - woning is bijna volledig na-geisoleerd; - verwarming dmv pelletkachel en airco’s; - warm water van een Ariston 147 L warmtepompboiler; - 10 zonnepanelen AEG 365 Wp 2023; - door het gehele huis mechanische ventilatie van het merk Duco 2025; - keuken en meterkast vernieuwd in 2023; - kunststof kozijnen en gevelbekleding; - badkamer vernieuwd in 2025; - berging/kantoor vernieuwd in 2024. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9074

Mapas de Google

Hallum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hallum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hallum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hallum. En 2025 había 2.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

2.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hallum
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.680
2023 2.675
2024 2.670
2025 2.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hallum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 264.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 560 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

710

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.350

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 51
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 29
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

319

Etiqueta G

221

Etiqueta A

220

Etiqueta B

195

Etiqueta D

101

Etiqueta F

52

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hallum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.850
2021 1.580 2.850
2022 1.240 2.650
2023 1.030 2.580
2024 990 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Hallum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hallum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hallum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hallum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hallum?

Hallum telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hallum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hallum is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hallum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hallum ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hallum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hallum?

In Hallum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in Hallum

Ver más viviendas en este lugar.