Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Julianastraat 32

4661JR Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.240

Galería de fotos

Julianastraat 32 Halsteren
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie, op korte afstand van het dorpscentrum van Halsteren, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Julianastraat. De woning is altijd met veel zorg onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde beschik je over een separate, sfeervolle woonkamer en een afgesloten keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. De woning is in de basis netjes, maar op sommige punten gedateerd, ideaal voor wie graag zijn eigen woonstijl wil realiseren! Aan bergruimte geen gebrek: naast de ruime garage met bergzolder is er ook nog een separate schuur aanwezig. De hobbyist, of iemand met een eigen klus- of opslagbehoefte, kan hier dus uitstekend uit de voeten. Parkeren doe je bovendien gewoon op eigen terrein: wel zo praktisch! Achter de schuur bevindt zich een bijzonder ruim perceel. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten leeft. Hier kun je de dromen van een grote siertuin, moestuin of speelparadijs werkelijkheid maken. Kort samengevat: • Charmante twee-onder-een-kapwoning • Gelegen nabij het hart van Halsteren • Ruime garage én aparte schuur, beide met uitstekende bergruimte • Drie slaapkamers en bergzolder • Parkeren op eigen terrein • Enorm perceel achter de schuur – ideaal voor tuinliefhebbers • Woning op onderdelen gedateerd: moderniseer naar eigen wens! Deze woning biedt een solide basis én volop potentie op een heerlijke plek. Een kans die je niet wilt laten schieten! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van betegelde trapkast, wandafwerking sierpleister en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten; meterkast met 3 groepen, 1 krachtgroep t.b.v. de schuur en een aardlekschakelaar; toilet met fonteintje, wandafwerking stucwerk en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten; woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van een elektrische haard, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer links achter (ca. 7 m²) voorzien van inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer rechts achter (ca. 16 m²) voorzien van inbouwkast en een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²) voorzien van inbouwkast en een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten; betegelde badkamer met dakraam, voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met wastafel; vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten; Bijgebouwen: Schuur voorzien van krachtgroep; garage met een roldeur, wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak en vlizotrap naar bergzolder. Tuin: Aangelegde tuin op het westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, begane grondvloer en verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, plat onderschoten kap gedekt met pannen. Schuur: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van een spouwmuur alsmede van gedeeltelijk isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is de woning volledig voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.