Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaOns Makelaardij

Leeuwstraat 12

4661KR Halsteren • Noord-Brabant

Disponible

€ 319.999 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.249

Precio de compra /m²: € 3.200

Galería de fotos

Leeuwstraat 12 Halsteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een leuke starterswoning in een rustig straatje. Het heeft 3 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin met een achterom. Dat mogen we nu gaan verkopen en misschien wel aan jou. De indeling is als volgt. Via de hal kom je het huis binnen. Op de vloer liggen tegels en loop je tegen de trap op die naar de verdieping gaat. De woonkamer heeft een uitbouw aan de achterkant en is daarmee behoorlijk groot geworden. Ook de open keuken draagt daaraan bij. De woonkamer heeft een geïsoleerde betonvloer waarop laminaat ligt. Er is een trapkast met daarin de groepenkast. Deze heeft 11 groepen met 3 aardlekschakelaars, een kookgroep, krachtstroom, een hoofdschakelaar, glasvezel en biedt plaats aan de omvormer van de 6 zonnepanelen. De aanbouw aan de achterzijde heeft een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken ligt ook aan de achterzijde en heeft dezelfde laminaatvloer en een aanrechtblok in zwarte hoekopstelling. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een close in-boiler en een koelkast. Er is een gezellig barretje waardoor de keuken meer betrokken wordt bij de woonkamer. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met een tegelvloer en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier het betegelde toilet geplaatst en dat is uitgevoerd met een modern wandcloset. De verdieping heeft een royale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop ligt een laminaatvloer en is de vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. De betegelde badkamer ligt ook aan de voorkant. Deze heeft ook een dakkapel en een wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, allebei met een laminaatvloer. De ene kamer met een dakkapel en de andere slaapkamer met een uitbouw en een lichtkoepel. De zolder is echt een bevloerde bergvliering met ruimte voor koffers en kerstballen. De toegang is met een vlizotrap vanaf de overloop. De achtertuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk straatwerk en een schuur en een overdekte achterom. De ligging is op het zuiden dus perfect op de zon. In de tuin staat een stenen schuur met een (asbestverdacht) golfplaten dakje. Het is een prettig huis, een ideale starterswoning. Ook door de energiebesparende maatregelen die getroffen zijn. Zo liggen er 6 zonnepanelen pal op het zuiden, is de woonkamer voorzien van een geïsoleerde betonvloer en hangen er 4 elektrische radiatoren. De ligging is rustig en toch overal vlakbij. De gezellige Dorpsstraat van Halsteren met een mooi winkelaanbod is 5 minuten lopen en het centrum van Bergen is slechts 10 minuutjes fietsen. Maar ook de groene omgeving van de Grote Melanen ligt letterlijk om de hoek. Hier kun je prachtig wandelen. Kom je kijken?

Hipoteca berekenen

€ 319.999

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.249

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.999 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.