Ir directamente al contenido
Logotipo de Maes Makelaars

Poelekes 27

4661LP Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.171

Galería de fotos

Poelekes 27 Halsteren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royale tussenwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een praktische indeling over drie verdiepingen? Deze woning is recent gemoderniseerd, goed onderhouden en direct te betrekken. Ruime en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de garage biedt praktische bergruimte. Dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe keuken, vloerverwarming en modern isolatieglas, is de woning instapklaar. Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en urinoir. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een Pvc-visgraatvloer, gestuukte wanden en vloerverwarming. Via de openslaande deuren loopt u zo de onderhoudsvriendelijke tuin in. De moderne open keuken (2025) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, oven, quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is tevens het luik naar de kruipruimte bereikbaar, wat extra praktische bergruimte biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, volledig voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische kastenwand en een handmatig bedienbaar rolluik. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De voorzolder is voorzien van laminaatvloer en airco. Ook is de voorzolder opgedeeld in twee kamers: de wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Beide kamers zijn onderling verbonden met elkaar en voorzien van bergruimte achter knieschotten. Ook is er een kunststof kozijnen met elektrisch rolluik, waardoor dit een praktische en lichte verdieping is met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en biedt volop ruimte om te ontspannen of een loungehoek te creëren. Dankzij de ligging is er altijd een zonnig plekje te vinden. De garage is bereikbaar via een kanteldeur en beschikt over een aparte loopdeur, berging en stortbak, waardoor het een praktische ruimte is voor zowel de auto als extra opslag. Algemeen Moderne keuken van 2025 Cv-leidingen en vloerverwarming + vloerisolatie vernieuwd in 2025 Meterkast en airco geplaatst in 2025 Dakkapel geplaatst en slaapkamers opgeknapt in 2023 HR++ glas 1e verdieping in 2022 en 2024 8 zonnepanelen aanwezig Garage en berging 4 slaapkamers Recent gemoderniseerd Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen wacht op u. Maak een afspraak en ervaar hoe fijn het is om hier thuis te zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2013923781550 (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.