Jump to content
Logo of Maes Makelaars

Poelekes 27

4661LP Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.171

Photo Gallery

Poelekes 27 Halsteren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een royale tussenwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een praktische indeling over drie verdiepingen? Deze woning is recent gemoderniseerd, goed onderhouden en direct te betrekken. Ruime en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de garage biedt praktische bergruimte. Dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe keuken, vloerverwarming en modern isolatieglas, is de woning instapklaar. Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en urinoir. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een Pvc-visgraatvloer, gestuukte wanden en vloerverwarming. Via de openslaande deuren loopt u zo de onderhoudsvriendelijke tuin in. De moderne open keuken (2025) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, oven, quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is tevens het luik naar de kruipruimte bereikbaar, wat extra praktische bergruimte biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, volledig voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische kastenwand en een handmatig bedienbaar rolluik. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De voorzolder is voorzien van laminaatvloer en airco. Ook is de voorzolder opgedeeld in twee kamers: de wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Beide kamers zijn onderling verbonden met elkaar en voorzien van bergruimte achter knieschotten. Ook is er een kunststof kozijnen met elektrisch rolluik, waardoor dit een praktische en lichte verdieping is met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en biedt volop ruimte om te ontspannen of een loungehoek te creëren. Dankzij de ligging is er altijd een zonnig plekje te vinden. De garage is bereikbaar via een kanteldeur en beschikt over een aparte loopdeur, berging en stortbak, waardoor het een praktische ruimte is voor zowel de auto als extra opslag. Algemeen Moderne keuken van 2025 Cv-leidingen en vloerverwarming + vloerisolatie vernieuwd in 2025 Meterkast en airco geplaatst in 2025 Dakkapel geplaatst en slaapkamers opgeknapt in 2023 HR++ glas 1e verdieping in 2022 en 2024 8 zonnepanelen aanwezig Garage en berging 4 slaapkamers Recent gemoderniseerd Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen wacht op u. Maak een afspraak en ervaar hoe fijn het is om hier thuis te zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
171 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2013923781550 (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.