Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Rector de Kortstraat 4

4661CZ Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Rector de Kortstraat 4 Halsteren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk ‘De Beek’ – Halsteren Energielabel C | 3 slaapkamers | Badkamer 2023 | Keuken 2019 Ben je op zoek naar een goed onderhouden, direct bewoonbare woning in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze charmante tussenwoning in de geliefde wijk De Beek in Halsteren precies wat je zoekt. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer én een kindvriendelijke ligging met speelgelegenheden in de straat, is dit de ideale plek voor gezinnen of starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in een verzorgde hal met een nette pvc vloer. Hier vind je de meterkast met slimme meter, KPN-glasvezelaansluiting, een praktische trapkast voor extra opbergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet, dat in 2024 volledig is vernieuwd en luxe is afgewerkt met een staande toilet van Villeroy & Boch. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een warme parketvloer, strak gestucte wanden en wandradiatoren. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De aanwezigheid van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer loopt over naar een pvc vloer bij de moderne open keuken in L-opstelling, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met een combi-oven, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en ruim voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over zes stopcontacten, wat zorgt voor optimale functionaliteit. Via de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte, geschilderde wanden. Ideale ruimtes voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel, radiator, raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie, volledige tegelafwerking, inbouwspots en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte, gesitueerd in de voormalige badkamer. Deze praktische ruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een tegelvloer – perfect als wasruimte of extra bergruimte. Zolder De zolder is bereikbaar via een praktische vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte met voldoende stahoogte. Een ideale plek voor het opslaan van seizoensspullen of het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Op zolder bevindt zich tevens de CV-installatie (Intergas, 2019), die zorgt voor een betrouwbare en energiezuinige verwarming van de woning. Een dakraam zorgt voor daglicht, wat de zolder een prettige en bruikbare ruimte maakt. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon – perfect voor een ontbijtje in de buitenlucht of een rustige koffiepauze. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een buitenkraan, wat het verzorgen van planten of het schoonmaken van bijvoorbeeld fietsen gemakkelijk maakt. Via een achterom met een extra brede poort is de tuin ook goed bereikbaar met bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Achter de woning ligt een brandgang, die zorgt voor een praktische ontsluiting. De vrijstaande houten berging welke is afgewerkt met keralit is een echte meerwaarde: voorzien van een kunststof deur met dubbel glas, geïsoleerde muren en elektra. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als werkruimte, hobbyruimte of voor het veilig stallen van fietsen en gereedschap. Bijzonderheden: • Instapklare woning met energielabel C • Moderne keuken (2019) met alle inbouwapparatuur • Nieuwe badkamer (2023) en toilet (2024) • 3 slaapkamers en extra wasruimte • Rolluiken aan de voor- en achterzijde • Achtertuin op het oosten met brede poort en berging • Kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveldje om de hoek • Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand • CV-ketel Intergas (2019) en grotendeels dubbele beglazing Klaar om zorgeloos te verhuizen? Plan dan snel een bezichtiging via Funda of neem contact met ons op via

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.