Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Wiekenkruis 25

4661TR Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Wiekenkruis 25 Halsteren
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de rand van een modern, kleinschalig bedrijventerrein, zeer riante (196m2 woonoppervlakte) vrijstaande villa met grote bedrijfsruimte. De woning en de bedrijfsruimte zijn gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van 1.299m2. eigen grond. Alle voorzieningen van het gezellige centrum van Halsteren liggen op slechts 5 minuten fietsen. De gezellige stad Bergen op Zoom ligt op slechts ca. 7.5 km. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp met buffervat, ingebouwde airco's en maar liefst 28 zonnepalen. De buitenruimte en tuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote overkapping en een sfeervolle veranda/tuinhuis. De loods is verdeeld in twee units van ieder 126m2. De woning heeft een bedrijfsbestemming en is dus zeer geschikt voor degene die wonen en werken willen combineren! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, openslaande glas in lood deuren naar woonkamer. L-vorm kamer met speksteenkachel, toegang gang en toegang keuken, middels glas in lood en suite deuren. Gang met toegang tot werk/slaapkamer voorzijde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, urinoir, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming. Master bedroom aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin en garderobegedeelte. Gang en slaapkamers hebben laminaat. Woonkamer, bijkeuken en keuken plavuizen vloer. Keuken (eet) met openslaande deuren en deur naar bijkeuken. Inrichting keuken: groot fornuis met inductie kookplaat, grote oven, afzuigkap, combi-stoom oven, grote koelkast, grote vriezer, koffiecorner, quooker en cube en vaatwasser. Bijkeuken met deur naar tuin, vaste kastenwand, opstelling warmtepomp met buffervat, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Begane grond, ingebouwde integraal airco systeem in slaapkamer, werkkamer, woonkamer en keuken. In de badkamer, in de keuken en in het toilet in de bijkeuken zit tevens een afzuigsysteem voor de afvoer van vocht. Indeling eerste verdieping: Overloop, zijkamertje met daktuimelraam, achterslaapkamer met dakkapel met inloop garderoberuimte met toegang naar betegeld toilet met wandcloset en fonteintje in meubel. Twee zijkamers met daktuimelraam. Overal stucwerk wand en plafondafwerking en inbouwspots. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van de ingebouwde airco. LOODS: Loods, verdeeld in 2 units van elk 126 m². Loods I, 126 m² (9 x 14), v.v. gecoate betonnen vloer, dubbele overheaddeur (voor + achter), opgetrokken uit een staalconstructie met sanwichpanelen, (lichtstraat), geïsoleerde dak voorzien van dakdichting Trocal. Pantry met keukenblok en betegelde toilet-/doucheruimte. Verdieping via stalen trap, ca. 27 m² (3 x 9) ingericht als opslagruimte. Loods II, 126 m² (9 x 14), v.v. gecoate betonnen vloer, overheaddeur, opgetrokken uit staalconstructie met sandwichpanelen (lichtstraat), geïsoleerde dak voorzien van dakdichting Trocal. Pantry met toilet en kleine entresol via stalen trap (3x 5) 15 m². Afgesloten buitenruimte aan achterzijde., met gazen hekwerk voorzien van twee dubbele spijlenpoorten. Bijzonderheden: - gehele woning (boven en beneden) is voorzien van vloerverwarming; - keuken en sanitair begane grond 2021; - kunststof kozijnen rondom met rolluiken; - woning en loodsen zijn voorzien van een alarmsysteem met magneten en bewegingssensoren; - overal hardhouten binnendeurkozijnen en stompe deuren; - grote loods aan achterzijde, verdeeld in 2 units; - gehele terrein is voorzien van hekwerk en schuttingen en aan voorzijde een elektrische poort; - het betreft een bedrijfswoning, ideaal object voor combinatie wonen/werken; - energielabel: A+++; (Warmtepomp 2021, (28) zonnepanelen, aircosysteem 2025); - financieren van een bedrijfsbestemming kan tot max 75%. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1299 m²
Contenido
741 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
318 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.