Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

Kerkstraat 42

4273CC Hank • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raamsdonksveer

Galería de fotos

Kerkstraat 42 Hank
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent U al tijden op zoek naar een leuk gelegen 2/1 kapwoning op een groot perceel… Deze 2/1 kapwoning met grote tuin heeft alles in huis om de woondromen waar te maken.. Een mooi en rustig gelegen sfeervolle 2/1 kapwoning met aangebouwde berging en een vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s, hartje centrum maar ook het gevoel van landelijk wonen. De woning staat op een perceel van maar liefst 398 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2 inhoud van ca. 358 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa. 1948. De woning is goed onderhouden, voorzien van vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit Turbo (bouwjaar ca. 1990). De woonkamer beschikt daarnaast ook nog over vloerverwarming. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd en hier bevindt zich de elektrische vloerverwarming. Voorts beschikt de woning nog over diverse rolluiken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Heerlijke lichte woonkamer met diverse raampartijen naar de voor- achtertuin en oprit. De woonkamer beschikt over een schouw (mogelijk tot plaatsen van een open haard). Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De woonkeuken met keukenblok in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Verder is er nog een praktische kelder-trapkast en die is volledig betegeld. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met lichtkoepel gelegen met de opstelling van de c.v.-installatie, unit vloerverwarming, deur naar de tuin en de toiletruimte. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van duoblok toilet, een urinoir en het fonteintje. Aansluitend aangebouwd een praktische berging/was-stookruimte. Hier bevinden zich de opstelling c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer. 1e Verdieping: Vanuit de trapopgang toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een nette laminaatvloer en mdf plafonds. De badkamer is volledig betegeld (kunststof) en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een sanibrayeur en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. Aangezien de woning redelijk aan de voorzijde ligt is er een heerlijke diepe privacy biedende achtertuin. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de zijkant is er een ruime oprit gelegen waar met gemak 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. In het verlengde van de oprit ligt de vrijstaande garage. Deze garage is gebouwd met betonelementen op een gestorte betonnen vloeren is voorzien van elektra. In de tuin is ook nog een waterput, moestuin en een kas aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, het huis staat op korte afstand van het centrum en de basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4273

Mapas de Google

Vista geográfica Hank

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hank

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hank. En 2025 había 4.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

4.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hank
Año Inhabitantes
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

442

Etiqueta A

393

Etiqueta B

356

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta F

131

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hank
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer viviendas in Hank

Ver más viviendas en este lugar.