Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Kerkstraat 42

4273CC Hank • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Raamsdonksveer

Photo Gallery

Kerkstraat 42 Hank
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Bent U al tijden op zoek naar een leuk gelegen 2/1 kapwoning op een groot perceel… Deze 2/1 kapwoning met grote tuin heeft alles in huis om de woondromen waar te maken.. Een mooi en rustig gelegen sfeervolle 2/1 kapwoning met aangebouwde berging en een vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s, hartje centrum maar ook het gevoel van landelijk wonen. De woning staat op een perceel van maar liefst 398 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2 inhoud van ca. 358 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa. 1948. De woning is goed onderhouden, voorzien van vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit Turbo (bouwjaar ca. 1990). De woonkamer beschikt daarnaast ook nog over vloerverwarming. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd en hier bevindt zich de elektrische vloerverwarming. Voorts beschikt de woning nog over diverse rolluiken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Heerlijke lichte woonkamer met diverse raampartijen naar de voor- achtertuin en oprit. De woonkamer beschikt over een schouw (mogelijk tot plaatsen van een open haard). Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De woonkeuken met keukenblok in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Verder is er nog een praktische kelder-trapkast en die is volledig betegeld. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met lichtkoepel gelegen met de opstelling van de c.v.-installatie, unit vloerverwarming, deur naar de tuin en de toiletruimte. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van duoblok toilet, een urinoir en het fonteintje. Aansluitend aangebouwd een praktische berging/was-stookruimte. Hier bevinden zich de opstelling c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer. 1e Verdieping: Vanuit de trapopgang toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een nette laminaatvloer en mdf plafonds. De badkamer is volledig betegeld (kunststof) en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een sanibrayeur en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. Aangezien de woning redelijk aan de voorzijde ligt is er een heerlijke diepe privacy biedende achtertuin. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de zijkant is er een ruime oprit gelegen waar met gemak 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. In het verlengde van de oprit ligt de vrijstaande garage. Deze garage is gebouwd met betonelementen op een gestorte betonnen vloeren is voorzien van elektra. In de tuin is ook nog een waterput, moestuin en een kas aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, het huis staat op korte afstand van het centrum en de basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
398 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.