Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Kerkstraat 42

4273CC Hank • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raamsdonksveer

Galerie de photos

Kerkstraat 42 Hank
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent U al tijden op zoek naar een leuk gelegen 2/1 kapwoning op een groot perceel… Deze 2/1 kapwoning met grote tuin heeft alles in huis om de woondromen waar te maken.. Een mooi en rustig gelegen sfeervolle 2/1 kapwoning met aangebouwde berging en een vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s, hartje centrum maar ook het gevoel van landelijk wonen. De woning staat op een perceel van maar liefst 398 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2 inhoud van ca. 358 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa. 1948. De woning is goed onderhouden, voorzien van vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit Turbo (bouwjaar ca. 1990). De woonkamer beschikt daarnaast ook nog over vloerverwarming. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd en hier bevindt zich de elektrische vloerverwarming. Voorts beschikt de woning nog over diverse rolluiken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Heerlijke lichte woonkamer met diverse raampartijen naar de voor- achtertuin en oprit. De woonkamer beschikt over een schouw (mogelijk tot plaatsen van een open haard). Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De woonkeuken met keukenblok in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Verder is er nog een praktische kelder-trapkast en die is volledig betegeld. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met lichtkoepel gelegen met de opstelling van de c.v.-installatie, unit vloerverwarming, deur naar de tuin en de toiletruimte. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van duoblok toilet, een urinoir en het fonteintje. Aansluitend aangebouwd een praktische berging/was-stookruimte. Hier bevinden zich de opstelling c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer. 1e Verdieping: Vanuit de trapopgang toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een nette laminaatvloer en mdf plafonds. De badkamer is volledig betegeld (kunststof) en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een sanibrayeur en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. Aangezien de woning redelijk aan de voorzijde ligt is er een heerlijke diepe privacy biedende achtertuin. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de zijkant is er een ruime oprit gelegen waar met gemak 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. In het verlengde van de oprit ligt de vrijstaande garage. Deze garage is gebouwd met betonelementen op een gestorte betonnen vloeren is voorzien van elektra. In de tuin is ook nog een waterput, moestuin en een kas aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, het huis staat op korte afstand van het centrum en de basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.