Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Groot

Kanaalstraat 11

4417AH Hansweert • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.071

Galería de fotos

Kanaalstraat 11 Hansweert
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kanaalstraat 11 – Hansweert Wonen, werken en ruimte combineren in het hart van Hansweert In het gezellige centrum van Hansweert staat dit karakteristieke pand uit 1903, dat verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt. Met een woonoppervlakte van circa 169 m² en daarnaast maar liefst 115 m² aan overige inpandige ruimte, is dit object geschikt voor wie wonen en werken wil combineren óf gewoon veel bergruimte, hobbyruimte of werkplaats zoekt. Achter de woning vind je bovendien een fijne overkapping met uitzicht op de tuin, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van rust en privacy. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een prettige sfeer, met een houtkachel als centraal punt en een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend ligt de keuken in U-opstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toilet, bergkast en de trap. Via een andere tussenhal bereik je de extra werkruimte met de doorgang naar de tuin. De woning beschikt over één inpandige garage en één separate garage aan de andere zijde, die zorgt voor extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een groot raam en volop lichtinval. De kamers verschillen in grootte en zijn flexibel in te delen als slaap-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is ruim en verzorgd, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en radiator – een nette ruimte met lichte betegeling en een rustige uitstraling. Buitenruimte De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels verhard. Achter op het perceel bevindt zich een houtopslag. Aan het huis vast zit een kleine en grote berging. Onder de overkapping is ruimte voor een eettafel of loungeset. Er is een achterom aanwezig, waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is. Kenmerken • Bouwjaar: 1903 • Woonoppervlakte: ca. 169 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 115 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² • Perceeloppervlakte: 192 m² • 32 zonnepanelen (lease, 2023) • Energielabel: twee labels (wonen en bedrijfsruimte – nader te specificeren) • Eén inpandige en één separate garage, meerdere bergingen en ruime bijkeuken • Overkapping met zithoek • Geschikt voor wonen, werken of dubbele bestemming • Kadastrale aanduiding: Kruiningen, sectie H, nummers 1773 en 2323 Ligging De Kanaalstraat ligt in het centrum van Hansweert, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool, bushalte en het Kanaal door Zuid-Beveland. Ook de verbinding met de A58 richting Goes en Bergen op Zoom is uitstekend, waardoor je binnen 10 à 15 minuten in de grotere plaatsen bent. Samengevat Deze woning aan de Kanaalstraat 11 biedt ruimte, flexibiliteit en karakter. Of je nu een ruime gezinswoning zoekt, een woning met werkruimte of een pand met dubbele bestemming – hier is het allemaal mogelijk. Dankzij de zonnepanelen, nette afwerking en praktische indeling is dit een object met veel potentie, klaar voor de volgende stap van een nieuwe eigenaar.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
1023 m³
Otra zona interior
115 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
358 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4417

Mapas de Google

Ubicación de Hansweert

Explora Hansweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hansweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hansweert. En 2025 había 1.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hansweert
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hansweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

236

Etiqueta A

216

Etiqueta B

138

Etiqueta G

90

Etiqueta D

65

Etiqueta F

55

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hansweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hansweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hansweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hansweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer viviendas in Hansweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.