Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Kanaalstraat 11

4417AH Hansweert • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.071

Galerie de photos

Kanaalstraat 11 Hansweert
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kanaalstraat 11 – Hansweert Wonen, werken en ruimte combineren in het hart van Hansweert In het gezellige centrum van Hansweert staat dit karakteristieke pand uit 1903, dat verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt. Met een woonoppervlakte van circa 169 m² en daarnaast maar liefst 115 m² aan overige inpandige ruimte, is dit object geschikt voor wie wonen en werken wil combineren óf gewoon veel bergruimte, hobbyruimte of werkplaats zoekt. Achter de woning vind je bovendien een fijne overkapping met uitzicht op de tuin, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van rust en privacy. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een prettige sfeer, met een houtkachel als centraal punt en een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend ligt de keuken in U-opstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toilet, bergkast en de trap. Via een andere tussenhal bereik je de extra werkruimte met de doorgang naar de tuin. De woning beschikt over één inpandige garage en één separate garage aan de andere zijde, die zorgt voor extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een groot raam en volop lichtinval. De kamers verschillen in grootte en zijn flexibel in te delen als slaap-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is ruim en verzorgd, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en radiator – een nette ruimte met lichte betegeling en een rustige uitstraling. Buitenruimte De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels verhard. Achter op het perceel bevindt zich een houtopslag. Aan het huis vast zit een kleine en grote berging. Onder de overkapping is ruimte voor een eettafel of loungeset. Er is een achterom aanwezig, waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is. Kenmerken • Bouwjaar: 1903 • Woonoppervlakte: ca. 169 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 115 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² • Perceeloppervlakte: 192 m² • 32 zonnepanelen (lease, 2023) • Energielabel: twee labels (wonen en bedrijfsruimte – nader te specificeren) • Eén inpandige en één separate garage, meerdere bergingen en ruime bijkeuken • Overkapping met zithoek • Geschikt voor wonen, werken of dubbele bestemming • Kadastrale aanduiding: Kruiningen, sectie H, nummers 1773 en 2323 Ligging De Kanaalstraat ligt in het centrum van Hansweert, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool, bushalte en het Kanaal door Zuid-Beveland. Ook de verbinding met de A58 richting Goes en Bergen op Zoom is uitstekend, waardoor je binnen 10 à 15 minuten in de grotere plaatsen bent. Samengevat Deze woning aan de Kanaalstraat 11 biedt ruimte, flexibiliteit en karakter. Of je nu een ruime gezinswoning zoekt, een woning met werkruimte of een pand met dubbele bestemming – hier is het allemaal mogelijk. Dankzij de zonnepanelen, nette afwerking en praktische indeling is dit een object met veel potentie, klaar voor de volgende stap van een nieuwe eigenaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
1023 m³
Autre espace intérieur
115 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
358 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

Google Maps

Localisation de Hansweert

Explorez Hansweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer maisons in Hansweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.