Ir directamente al contenido
Logotipo de Mirjam Timmerman Makelaardij

Nieuwstraat 12

4417AG Hansweert • Zeeland

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.018

Galería de fotos

Nieuwstraat 12 Hansweert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en verrassend ruim! Nieuwstraat 12 in Hansweert is een woning die je direct kunt betrekken. Met 108 m² woonoppervlakte, een royaal bijgebouw én een onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis volop wooncomfort. En dat alles in een dorp met supermarkt, basisschool en actief verenigingsleven. Highlights: - Instapklaar en modern afgewerkt - 108 m² woonoppervlakte - Royaal bijgebouw van 32,5 m² met verdieping via vaste trap - Extra schuur van ca. 16 m² en vrije achterom - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR+++ glas en schilderwerk 2024/2025 Ben je op zoek naar een woning die je zó kunt betrekken, zonder klussen of verbouwen? Dan is Nieuwstraat 12 precies wat je zoekt. En dat juist in de Nieuwstraat: waar veel woningen nog de uitstraling van vroeger hebben, is nummer 12 een opvallende uitzondering. Deze woning werd nog geen tien jaar geleden volledig vernieuwd, vergroot en met oog voor detail helemaal van deze tijd gemaakt. Daarbij is het schilderwerk binnen én buiten in 2024/2025 uitgevoerd, zijn er onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en is de woning volledig geïsoleerd. Strak, energiezuinig en klaar voor jarenlang woonplezier. Wonen & leven Bij binnenkomst valt direct het lichte en moderne karakter op. De woonkamer is ruim en uitnodigend, met grote ramen die voor veel daglicht zorgen en openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. De strakke afwerking en neutrale tinten vormen een rustige en tijdloze basis die je eenvoudig met je eigen stijl kunt aanvullen. Het is een ideale plek om samen te zijn: van een filmavond met het gezin tot een borrel met vrienden. Keuken & badkamer De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling heb je volop werk- en opbergruimte, maar tegelijk voelt het ook als een gezellige plek. Hier start je de dag met een kop koffie en bereid je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. De badkamer is modern en compleet, voorzien van alle gemakken voor een comfortabele start van de dag. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling kun je hier direct gebruik van maken, zonder verbouwingen of aanpassingen. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime masterbedroom met veel vaste kastruimte, aan de voorzijde van de woning en twee prima slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Dankzij de logische indeling benut je elke vierkante meter optimaal en groeit de woning met je mee in elke levensfase. Buitenleven De buitenruimte maakt het plaatje compleet. Achter de woning vind je een royaal geïsoleerd bijgebouw van 32,5 m². Dankzij de vaste trap naar de verdieping beschik je over veel praktische ruimte. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplaats, atelier of extra opslag.  Daarnaast staat er in de tuin nog een extra schuur van ca. 16 m² (3,10 × 5,22 m) en is er een vrije achterom. Handig voor fietsen of tuinspullen, en een groot pluspunt voor dagelijks gemak. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en meerdere terrassen. Zo geniet je volop van het buitenleven, zonder dat er veel werk bij komt kijken. Duurzaam en energiezuinig wonen Bij deze woning staat comfort gelijk aan duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie, de kunststof kozijnen met HR+++ glas en het recente schilderwerk (2024/2025) is het huis uitstekend onderhouden en energiezuinig. Dat betekent: lagere energielasten, een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen en weinig onderhoud in de komende jaren. Een zorgeloze keuze waar je direct de voordelen van merkt. Voorzieningen dichtbij Hansweert is een dorp met verrassend veel voorzieningen. Zo vind je er een moderne supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Voor een klein dorp zijn dat echte pluspunten: je hebt hier alles bij de hand, en tegelijk woon je in een rustige, gemoedelijke omgeving. Waarom kiezen voor Nieuwstraat 12? Comfort & duurzaamheid - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Schilderwerk binnen én buiten uitgevoerd in 2024/2025 (incl. gevelreiniging) Ruimte & indeling - 108 m² woonoppervlakte - Moderne keuken inclusief inbouwapparatuur - Moderne badkamer met complete voorzieningen - Slimme indeling met meerdere slaapkamers en flexibele gebruiksmogelijkheden - Strakke afwerking in neutrale tinten Buiten & omgeving - Royaal bijgebouw van 32,5 m² (3,60 × 6,60 m) met verdieping via vaste trap - Schuur van ca. 16 m² (3,10 × 5,22 m) i.c.m. vrije achterom ideaal voor het stallen van de fietsen - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en meerdere terrassen - Supermarkt, basisscholen en verenigingen binnen handbereik - Gelegen in een rustige straat in Hansweert, met dagelijkse voorzieningen dichtbij Kortom: Nieuwstraat 12 is méér dan een huis. Het is een frisse start, een plek vol comfort en mogelijkheden, en een thuis dat helemaal klaar is om betrokken te worden.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4417

Mapas de Google

Ubicación de Hansweert

Explora Hansweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hansweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hansweert. En 2025 había 1.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hansweert
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hansweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

236

Etiqueta A

216

Etiqueta B

138

Etiqueta G

90

Etiqueta D

65

Etiqueta F

55

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hansweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hansweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hansweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hansweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer viviendas in Hansweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.