Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Van Gerwenstraat 16

5527HD Hapert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

Van Gerwenstraat 16 Hapert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een instapklare twee-onder-een-kapwoning die direct te betrekken is? Dat kan aan de van Gerwenstraat 16 te Hapert! Deze woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen door de huidige eigenaar en op moderne wijze afgewerkt. Het resultaat? Een prachtige, instapklare woning die perfect is voor jou! De woning beschikt over een lichte doorzonkamer met een prachtige erker, een open keuken, een aparte wasruimte, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers én een zonnige, privacy biedende achtertuin met volop bergruimte. En dat is nog niet alles! De woning ligt op een geweldige locatie: nabij een groen speelveld en op slechts enkele minuten lopen van het centrum. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Kortom: een woning die klaar is voor de toekomst en wacht op jou. Wie pakt deze kans? Indeling Entree Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een gedeelde oprit met toegang tot de achtertuin. Via het looppad in de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur van deze verrassend leuke woning! De compleet vernieuwde entreehal is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer en recent gestuukte wanden en plafond. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (2022), het moderne toilet (2024) met hangcloset en fonteintje, de eerste verdieping en de open keuken/woonkamer. Keuken De prachtige open keuken (2022) volledig vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt om de heerlijkste gerechten klaar te maken. De wandopstelling is aangevuld met een extra werkblok voor meer werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een praktische provisiekast wat ideaal is voor extra opslag. Woonkamer De woonkamer is een gezellige ruimte waar je je direct thuis zult voelen. De ruime en lichte woonkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend is. De in 2021 geplaatste houten erker geeft extra ruimte en karakter aan de kamer. De woonkamer is royaal van opzet, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een eethoek, met heerlijk uitzicht op de tuin. Door de openslaande tuindeuren ervaar je direct dat heerlijke binnen- buitengevoel! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. Slaapkamers De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is ruim, licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Eén daarvan is eveneens geschikt als tweepersoonskamer met een kast, de ander ideaal als babykamer of thuiskantoor. Wasruimte Via de overloop loop je direct de wasruimte in welke in 2024 geheel gerenoveerd is en omgetoverd tot een fijne en nette ruimte. Vanuit de wasruimte heb je een doorgang tot de vernieuwde badkamer. Badkamer Deze gerenoveerde luxe badkamer (2024) is uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator, hangcloset en een fraai badmeubel met mengkraan. Aan elk detail is gedacht: de prachtige koperen kranen vallen direct op zodra je de ruimte binnenkomt en zetten de toon. Ze vormen de perfecte finishing touch en maken de ruimte helemaal af. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich ook een dakraam en de Nefit cv-ketel (2025). Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbeplanting en een looppad naar de voordeur. Op het grind heb je de mogelijkheid tot het parkeren van je auto. Rechts van het huis ligt de gedeelde oprit. Achtertuin De achtertuin is in 2021 grotendeels vernieuwd en heeft een prettige combinatie van bestrating, beplanting en een stukje gras. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen, waaronder een tuinhuis. Ideaal voor opslag van tuinmeubelen, gereedschap, fietsen of een extra koelkast of vriezer. Via de brede poort aan de zijkant van de woning, is de tuin eenvoudig toegankelijk. Ideaal voor het binnenrijden van fietsen, kliko’s of tuinspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Perceeloppervlakte: 189 m² - Gebruiksoppervlakte: 106 m² - Energielabel: C - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Luxe keuken en badkamer (2022/2024) - Zonnige tuin met optimale privacy - Gedeelde oprit - Nabij centrum en speelveld Renovaties & verduurzaming 2020 - Dak vervangen, deze is voorzien van nieuwe pannen + panlatten en isolatie van buitenaf, ook zijn de zinken dakgoten en regenpijpen vernieuwd. - Vervanging van de kozijnen voorzijde + zijkant van de woning - Zolder geïsoleerd van buitenaf en van binnen afgewerkt met gipsplaten 2021 - Erker geplaatst - Tuin aangepakt, deze voorzien van borders + beplanting voortuin 2022 - Nieuwe keuken geplaatst - Nieuwe meterkast + stroomvoorziening vernieuwd 2023 - Vervanging voordeur en achterdeur + overige kozijnen van de woning 2024 - Nieuwe badkamer - Nieuwe wasruimte - Nieuwe toilet begane grond - Begane grond volledig gestuukt - Nieuwe vloer begane grond - Nieuwe kachelpijp - Nieuwe poort - Gevelisolatie 2025 - Nieuwe Nefit cv-ketel + slimme thermostaatknoppen - Hal gestuukt + toilet - Nieuw gras in achtertuin Kortom, ben je opzoek naar een fraaie woning welke direct te betrekken is? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.