Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Van Gerwenstraat 16

5527HD Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Van Gerwenstraat 16 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een instapklare twee-onder-een-kapwoning die direct te betrekken is? Dat kan aan de van Gerwenstraat 16 te Hapert! Deze woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen door de huidige eigenaar en op moderne wijze afgewerkt. Het resultaat? Een prachtige, instapklare woning die perfect is voor jou! De woning beschikt over een lichte doorzonkamer met een prachtige erker, een open keuken, een aparte wasruimte, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers én een zonnige, privacy biedende achtertuin met volop bergruimte. En dat is nog niet alles! De woning ligt op een geweldige locatie: nabij een groen speelveld en op slechts enkele minuten lopen van het centrum. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Kortom: een woning die klaar is voor de toekomst en wacht op jou. Wie pakt deze kans? Indeling Entree Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een gedeelde oprit met toegang tot de achtertuin. Via het looppad in de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur van deze verrassend leuke woning! De compleet vernieuwde entreehal is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer en recent gestuukte wanden en plafond. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (2022), het moderne toilet (2024) met hangcloset en fonteintje, de eerste verdieping en de open keuken/woonkamer. Keuken De prachtige open keuken (2022) volledig vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt om de heerlijkste gerechten klaar te maken. De wandopstelling is aangevuld met een extra werkblok voor meer werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een praktische provisiekast wat ideaal is voor extra opslag. Woonkamer De woonkamer is een gezellige ruimte waar je je direct thuis zult voelen. De ruime en lichte woonkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend is. De in 2021 geplaatste houten erker geeft extra ruimte en karakter aan de kamer. De woonkamer is royaal van opzet, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een eethoek, met heerlijk uitzicht op de tuin. Door de openslaande tuindeuren ervaar je direct dat heerlijke binnen- buitengevoel! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. Slaapkamers De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is ruim, licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Eén daarvan is eveneens geschikt als tweepersoonskamer met een kast, de ander ideaal als babykamer of thuiskantoor. Wasruimte Via de overloop loop je direct de wasruimte in welke in 2024 geheel gerenoveerd is en omgetoverd tot een fijne en nette ruimte. Vanuit de wasruimte heb je een doorgang tot de vernieuwde badkamer. Badkamer Deze gerenoveerde luxe badkamer (2024) is uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator, hangcloset en een fraai badmeubel met mengkraan. Aan elk detail is gedacht: de prachtige koperen kranen vallen direct op zodra je de ruimte binnenkomt en zetten de toon. Ze vormen de perfecte finishing touch en maken de ruimte helemaal af. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich ook een dakraam en de Nefit cv-ketel (2025). Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbeplanting en een looppad naar de voordeur. Op het grind heb je de mogelijkheid tot het parkeren van je auto. Rechts van het huis ligt de gedeelde oprit. Achtertuin De achtertuin is in 2021 grotendeels vernieuwd en heeft een prettige combinatie van bestrating, beplanting en een stukje gras. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen, waaronder een tuinhuis. Ideaal voor opslag van tuinmeubelen, gereedschap, fietsen of een extra koelkast of vriezer. Via de brede poort aan de zijkant van de woning, is de tuin eenvoudig toegankelijk. Ideaal voor het binnenrijden van fietsen, kliko’s of tuinspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Perceeloppervlakte: 189 m² - Gebruiksoppervlakte: 106 m² - Energielabel: C - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Luxe keuken en badkamer (2022/2024) - Zonnige tuin met optimale privacy - Gedeelde oprit - Nabij centrum en speelveld Renovaties & verduurzaming 2020 - Dak vervangen, deze is voorzien van nieuwe pannen + panlatten en isolatie van buitenaf, ook zijn de zinken dakgoten en regenpijpen vernieuwd. - Vervanging van de kozijnen voorzijde + zijkant van de woning - Zolder geïsoleerd van buitenaf en van binnen afgewerkt met gipsplaten 2021 - Erker geplaatst - Tuin aangepakt, deze voorzien van borders + beplanting voortuin 2022 - Nieuwe keuken geplaatst - Nieuwe meterkast + stroomvoorziening vernieuwd 2023 - Vervanging voordeur en achterdeur + overige kozijnen van de woning 2024 - Nieuwe badkamer - Nieuwe wasruimte - Nieuwe toilet begane grond - Begane grond volledig gestuukt - Nieuwe vloer begane grond - Nieuwe kachelpijp - Nieuwe poort - Gevelisolatie 2025 - Nieuwe Nefit cv-ketel + slimme thermostaatknoppen - Hal gestuukt + toilet - Nieuw gras in achtertuin Kortom, ben je opzoek naar een fraaie woning welke direct te betrekken is? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.