Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Venbroek 28

5527BH Hapert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Venbroek 28 Hapert
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een zeer rustige, verkeersarme straat op een steenworp afstand van het centrum van Hapert ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden woning met maar liefst 185 m² gebruiksoppervlakte. Deze mooi ingedeelde woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een riante multifunctionele ruimte op de vide. Kers op de taart is de brede, volop privacy biedende achtertuin welke maar liefst 24 meter diep is. Het complete ontwerp van interieur tot tuin is gerealiseerd door een architect, wat resulteert in een elegante, doordachte en stijlvolle woning met veel ruimte en licht. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast (9 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), alsmede toegang tot de woonkamer en inpandige garage. Handige inpandige garage met een dubbele inbouwkast, wasmachine-aansluiting en openslaande deuren aan de voorzijde. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een tegevloer, inbouwspots en een neutrale SieMatic keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Het hoge plafond boven de keuken is voorzien van 2 Velux dakvensters met op afstand bedienbare zonwering. Deze dakvensters zorgen voor een aangename extra lichtinval van bovenaf. Riante en zeer brede woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en met ingelegd tapijt, schouw met gashaard met afstandsbediening, openslaande tuindeuren met ingebouwde schuifhorren aan de achterzijde en een hardhouten trapopgang met toegang tot de 1e verdieping. Portaal met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset met geïntegreerde bidetfunctie en fonteintje. Het portaal biedt daarnaast toegang tot de badkamer. Gedeeltelijk betegelde Villeroy & Boch badkamer voorzien van een grote inloopdouche, wastafel, designradiator en doorgang naar de naastgelegen slaapkamer. De riante slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over ingebouwde kasten en een mooi uitzicht over de diepe achtertuin. 1e verdieping: Via de hardhouten trapopgang kom je boven op een multifunctioneel te gebruiken ruimte met vloerbedekking en een hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping. Door de vide heeft u vanuit deze ruimte rechtstreeks contact met de leefruimte op de begane grond. Het betreft hier een riante ruimte welke perfect kan fungeren als werkkamer of speelkamer. Via de naastgelegen overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking, lichte wandafwerking, houten plafond en een Velux dakvenster. 2e verdieping: Middels een vaste hardhouten trapopgang bereikbare overloop met vloerbedekking en toegang tot een riante bergzolder met opstelling van de c.v.-installatie. Zeer grote 4e slaapkamer met vloerbedekking, wastafel en 3 Velux dakvensters. Exterieur: Voortuin met diverse beplanting en parkeergelegenheid voor 1 auto. Circa 24 meter diepe, volop privacy biedende achtertuin met sfeervolle tuinverlichting, gebakken klinkerbestrating, vijverpartij, diverse beplanting, riante terrasoverkapping, dubbele inbouwkast in de achtergevel en achterom met poort op de achterzijde van het perceel welke toegang biedt tot het achtergelegen zandpad. Algemeen: - bouwjaar 1978. - perceeloppervlakte 344 m². - inhoud 739 m³. - woonoppervlakte 185 m². - overige inpandige ruimte 16 m². - de woning is voorzien van dak-, vloer- en vermoedelijk spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg geheel met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019). - woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2023. - het betreft hier een verrassend ruime, leuk ingedeelde woning welke meer ruimte biedt dan de eerste indruk aan de buitenzijde doet vermoeden. - fijne ligging in een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van de centrumvoorzieningen en met een speeltuintje op slechts 200 meter afstand. De oprit van de A67 is binnen 2 autominuten bereikbaar, waardoor onder andere ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum binnen 15-20 autominuten te bereiken zijn.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
739 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.