Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Barbershopdreef 40

3845DP Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.344

Galería de fotos

Barbershopdreef 40 Harderwijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante eengezinswoning met vier slaapkamers en fijne achtertuin gelegen in de mooie, kindvriendelijke woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² biedt deze woning volop ruimte, ideaal voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote berging op zolder, een luxe badkamer en een moderne keuken met kookeiland (vernieuwd in 2016). Verder beschikt het huis over een recent geplaatste veranda, een zonnige tuin op het zuidwesten en 14 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinig wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer biedt plek voor een grote eettafel, heeft openslaande deuren naar de tuin en natuurlijk voldoende ruimte voor een zithoek. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een hal met toegang tot de tuin en het toilet. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast en één met een wastafel. De ruime badkamer is vernieuwd in 2012 en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De achterste slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer ruime kamer met een keukenblok, een aparte toiletruimte en een grote berging. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, een atelier, een speelkamer voor kinderen, een hobbyruimte, een extra woon- of logeergedeelte, of een zelfstandige werkruimte met eigen voorzieningen. De entresol, eveneens bereikbaar via een vaste trap, kan worden ingericht als slaap- of werkkamer. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om meerdere volwaardige slaapkamers te creëren. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een gezellige veranda. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de hal en is gelegen op het zuidwesten. De houten berging is voorzien van elektra en gemakkelijk te bereiken via een achterom. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, met aan het einde van het hofje een ingesloten speeltuin geschikt voor groot en klein. Hierdoor kunnen kinderen zorgeloos buiten spelen, onder andere op het nabijgelegen speelveld. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder scholen, een gezondheidscentrum en een gevarieerd winkelaanbod in het winkelcentrum. Het bouwjaar van de woning is 2008. De woonoppervlakte bedraagt circa 148 m² en de perceeloppervlakte 126 m². De woning is goed geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen en is voorzien van een energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, hal, meterkast, open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. 1e etage: Overloop, drie royale slaapkamers, inloopkast, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e etage: Grote open ruimte met mogelijkheid tot twee slaapkamers, keukenblok, toiletruimte, berging, entresol met slaapgelegenheid. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Woonoppervlakte van circa 148 m²; • Luxe badkamer vernieuwd in 2012; • Moderne keuken met kookeiland vernieuwd in 2016; • Grote berging op zolder met entresol; • Ruimte boven met uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda (2017); • Prachtig onderhouden tuin; • 14 zonnepanelen; • Op iedere verdieping een toilet; • Achterste slaapkamer en badkamer voorzien van elektrische rolluiken; • Gelegen aan rustige straat met speelveld in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.