Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Burgtstraat 4

3841ED Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Burgtstraat 4 Harderwijk
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, sfeer én comfort in hartje Harderwijk en uitzicht op het Wolderwijd! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning midden in de gezellige binnenstad van Harderwijk? Dan is dit echt iets voor jou! Deze royale stadswoning heeft vier grote slaapkamers, een stijlvolle open keuken, twee badkamers, een luxe afwerking én een besloten binnenplaats – dat allemaal op een unieke plek binnen de stadsmuren in een rustig straatje op loopafstand van leuke gezellige terrassen, winkels en het stadsstrand. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer op! De ruimte is opgedeeld in een sfeervol zitgedeelte en een eetkamer, en dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het hier heerlijk licht en open aan. De gashaard (geplaatst in 2020) zorgt voor extra warmte en sfeer. De luxe open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is van alle gemakken voorzien. Met moderne inbouwapparatuur, een ruim kook- en spoeleiland en een gezellig eetgedeelte. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, besloten binnenplaats op – een rustige en privé buitenplek, midden in de stad. De keuken vormt echt het verbindende element tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende master bedroom (circa 24 m²) met inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een zeer ruime badkamer van maar liefst 19 m², met een centraal bad, dubbele inloopdouche en een unieke antieke trog wastafel en een leistenen vloer die ooit diende als dakbedekking van een oude kerk. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras met vrij uitzicht over het Wolderwijd. Ook fijn: een separaat tweede toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, allebei met dakramen, een aparte wasruimte met dakkapel en een tweede badkamer met douche en wastafel, perfect voor een groot gezin, logees of werken aan huis. In 2007 is de woning volledig gerestaureerd en herbouwd. Ook in de afgelopen jaren is het huis met oog voor detail op diverse punten gemoderniseerd en vernieuwd. Zo is in 2019 de binnenplaats gerenoveerd. In 2020 zijn op de begane grond diverse verbeteringen doorgevoerd: de wanden zijn gestuct, er is een moderne gashaard geplaatst, de kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd, evenals de deuren en radiatorknoppen. Daarnaast is de woning voorzien van een stijlvolle pvc-vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Indeling: Begane grond: Entree/hal, kelder, toilet, meterkast, trapopgang, royale woonkamer met gashaard, open keuken met kook-/spoeleiland, openslaande deuren naar de binnenplaats, inpandige 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, slaapkamer met walk-in closet, 2e slaapkamer, luxe badkamer (bad, dubbele douche, antieke trog als wastafel), toegang tot dakterras met uitzicht. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waskamer met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel, CV-opstelling. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Uitstekend onderhouden en instapklaar - Gelegen in hartje binnenstad - Vier ruime slaapkamers (vijfde mogelijk) - 2 badkamers - Besloten binnenplaats en dakterras met uitzicht - Inpandige berging - Volledig gerenoveerd (2007) en gemoderniseerd (o.a. 2020) - Voorzien van alle moderne gemakken - Woonoppervlakte: ca. 167 m² , Perceel: 120 m² Deze woning biedt een unieke kans op luxe wonen in een historische setting. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.