Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Burgtstraat 4

3841ED Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.041

Galerie de photos

Burgtstraat 4 Harderwijk
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, sfeer én comfort in hartje Harderwijk en uitzicht op het Wolderwijd! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning midden in de gezellige binnenstad van Harderwijk? Dan is dit echt iets voor jou! Deze royale stadswoning heeft vier grote slaapkamers, een stijlvolle open keuken, twee badkamers, een luxe afwerking én een besloten binnenplaats – dat allemaal op een unieke plek binnen de stadsmuren in een rustig straatje op loopafstand van leuke gezellige terrassen, winkels en het stadsstrand. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer op! De ruimte is opgedeeld in een sfeervol zitgedeelte en een eetkamer, en dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het hier heerlijk licht en open aan. De gashaard (geplaatst in 2020) zorgt voor extra warmte en sfeer. De luxe open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is van alle gemakken voorzien. Met moderne inbouwapparatuur, een ruim kook- en spoeleiland en een gezellig eetgedeelte. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, besloten binnenplaats op – een rustige en privé buitenplek, midden in de stad. De keuken vormt echt het verbindende element tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende master bedroom (circa 24 m²) met inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een zeer ruime badkamer van maar liefst 19 m², met een centraal bad, dubbele inloopdouche en een unieke antieke trog wastafel en een leistenen vloer die ooit diende als dakbedekking van een oude kerk. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras met vrij uitzicht over het Wolderwijd. Ook fijn: een separaat tweede toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, allebei met dakramen, een aparte wasruimte met dakkapel en een tweede badkamer met douche en wastafel, perfect voor een groot gezin, logees of werken aan huis. In 2007 is de woning volledig gerestaureerd en herbouwd. Ook in de afgelopen jaren is het huis met oog voor detail op diverse punten gemoderniseerd en vernieuwd. Zo is in 2019 de binnenplaats gerenoveerd. In 2020 zijn op de begane grond diverse verbeteringen doorgevoerd: de wanden zijn gestuct, er is een moderne gashaard geplaatst, de kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd, evenals de deuren en radiatorknoppen. Daarnaast is de woning voorzien van een stijlvolle pvc-vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Indeling: Begane grond: Entree/hal, kelder, toilet, meterkast, trapopgang, royale woonkamer met gashaard, open keuken met kook-/spoeleiland, openslaande deuren naar de binnenplaats, inpandige 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, slaapkamer met walk-in closet, 2e slaapkamer, luxe badkamer (bad, dubbele douche, antieke trog als wastafel), toegang tot dakterras met uitzicht. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waskamer met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel, CV-opstelling. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Uitstekend onderhouden en instapklaar - Gelegen in hartje binnenstad - Vier ruime slaapkamers (vijfde mogelijk) - 2 badkamers - Besloten binnenplaats en dakterras met uitzicht - Inpandige berging - Volledig gerenoveerd (2007) en gemoderniseerd (o.a. 2020) - Voorzien van alle moderne gemakken - Woonoppervlakte: ca. 167 m² , Perceel: 120 m² Deze woning biedt een unieke kans op luxe wonen in een historische setting. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.