Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Cort van der Lindenlaan 30

3843VM Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Cort van der Lindenlaan 30 Harderwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime hoekwoning met woonkeuken, royale serre (2023) en zonnige tuin. Deze goed onderhouden hoekwoning verrast door de speelse indeling en biedt veel leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin met ruime oprit en carport. Je kunt de woning binnengaan via de voordeur, maar ook direct via de woonkeuken vanuit de carport, wat in de praktijk veel wordt gebruikt. De woonkeuken is ruim opgezet en beidt met gemak ruimte voor een grote eettafel. Dankzij twee lichtkoepels valt er volop daglicht binnen. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot zowel de woonkamer als de recent gerealiseerde serre. De L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een massief houten vloer en een houtkachel. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je de serre binnen ingericht met bar: een prachtige uitbreiding van de woonruimte met een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de serre heb je ook toegang tot de achtertuin! De tuin is een echte eyecatcher en biedt meerdere terrassen, veel groen, kunstgras, grind én een jacuzzi, hier geniet je optimaal van het buitenleven. Vanuit de tuin is de royale stenen berging bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar ook de cv-ketel is geplaatst. De woning is gebouwd in 1961 en staat op een ruim perceel van 332 m². De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 117 m². In 2020 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over een energielabel A. De woning ligt in de woonwijk De Wittenhagen, op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, (basis)scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de bossen. De gezellige binnenstad van Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken en serre. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand), badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. De pluspunten van deze woning: - hoekwoning met ruime kavel van 332 m²; - royale woonkeuken met vloerverwarming; - recent aangebouwde serre (2023); - veel leefruimte; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten; - voortuin met oprit met carport; - 18 zonnepanelen geplaatst in 2020; - ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en bosgebied. Wil je een goede indruk krijgen van deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.