Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Eendekamp 106

3848BL Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Eendekamp 106 Harderwijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel licht, ruimte en mogelijkheden?  Dit maisonnette-appartement van circa 126 m² in de geliefde woonwijk Frankrijk biedt precies dat. Het appartement beschikt over een zonnig dakterras op het zuidwesten, een eigen berging en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het complex. Op de eerste woonlaag ervaart u direct de moderne en lichte sfeer. De recent geplaatste keuken vormt, samen met de doorgebroken muur, een open en sfeervolle leefruimte waar koken, eten en wonen naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De tweede woonlaag is een bijzondere ruimte met hoge nok en veel daglicht dankzij de glazen pui en dakramen. Momenteel in gebruik als hobby- en tweede woonkamer, maar u kunt deze open en lichte verdieping volledig naar eigen wens indelen. Of u hier een royale woonkamer van maakt, extra slaapkamers creëert, of een combinatie van wonen en werken realiseert, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het riante dakterras maakt het woonplezier compleet. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag van de zon genieten, in alle rust of samen met vrienden en familie. Het appartementencomplex is gebouwd in 1990 en beschikt over een liftinstallatie en intercom. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De locatie biedt goede verbindingen, diverse voorzieningen in de nabije omgeving en de gezellige binnenstad van Harderwijk is binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden?  Dit appartement combineert een moderne, comfortabele eerste woonlaag met een bovenste verdieping die volop vrijheid biedt. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. KENMERKEN: Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Gebouwgebonden buitenruime: ca. 18 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Inhoud: ca. 478 m³ Energielabel: definitief C INDELING Begane grond: Via de centraal afgesloten entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de liftinstallatie. Tweede verdieping: Hal/entree met meterkast, twee slaapkamers, een praktische berging met wasmachineaansluiting, een toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken (2024), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in open verbinding met de lichte woonkamer. Derde verdieping: Een royale multifunctionele ruimte met hoge nok en volop daglicht. Deze open verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of een tweede woonkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel en de toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare 3-kamer appartement met VRIJ uitzicht; - Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk 'Frankrijk'; - Ruim dakterras met gunstige zonligging op het Zuidwesten; - Goed onderhouden, appartementencomplex met lift- en intercom; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 170,- euro. - Verkoper is geen bewoner geweest clausule van toepassing; - Geen vragenlijst deel B aanwezig. VRAAGPRIJS € 415.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.