Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Eendekamp 106

3848BL Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Eendekamp 106 Harderwijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel licht, ruimte en mogelijkheden?  Dit maisonnette-appartement van circa 126 m² in de geliefde woonwijk Frankrijk biedt precies dat. Het appartement beschikt over een zonnig dakterras op het zuidwesten, een eigen berging en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het complex. Op de eerste woonlaag ervaart u direct de moderne en lichte sfeer. De recent geplaatste keuken vormt, samen met de doorgebroken muur, een open en sfeervolle leefruimte waar koken, eten en wonen naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De tweede woonlaag is een bijzondere ruimte met hoge nok en veel daglicht dankzij de glazen pui en dakramen. Momenteel in gebruik als hobby- en tweede woonkamer, maar u kunt deze open en lichte verdieping volledig naar eigen wens indelen. Of u hier een royale woonkamer van maakt, extra slaapkamers creëert, of een combinatie van wonen en werken realiseert, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het riante dakterras maakt het woonplezier compleet. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag van de zon genieten, in alle rust of samen met vrienden en familie. Het appartementencomplex is gebouwd in 1990 en beschikt over een liftinstallatie en intercom. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De locatie biedt goede verbindingen, diverse voorzieningen in de nabije omgeving en de gezellige binnenstad van Harderwijk is binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden?  Dit appartement combineert een moderne, comfortabele eerste woonlaag met een bovenste verdieping die volop vrijheid biedt. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. KENMERKEN: Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Gebouwgebonden buitenruime: ca. 18 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Inhoud: ca. 478 m³ Energielabel: definitief C INDELING Begane grond: Via de centraal afgesloten entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de liftinstallatie. Tweede verdieping: Hal/entree met meterkast, twee slaapkamers, een praktische berging met wasmachineaansluiting, een toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken (2024), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in open verbinding met de lichte woonkamer. Derde verdieping: Een royale multifunctionele ruimte met hoge nok en volop daglicht. Deze open verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of een tweede woonkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel en de toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare 3-kamer appartement met VRIJ uitzicht; - Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk 'Frankrijk'; - Ruim dakterras met gunstige zonligging op het Zuidwesten; - Goed onderhouden, appartementencomplex met lift- en intercom; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 170,- euro. - Verkoper is geen bewoner geweest clausule van toepassing; - Geen vragenlijst deel B aanwezig. VRAAGPRIJS € 415.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3848

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.