Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Korenbloemdreef 6

3845KL Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.419

Galería de fotos

Korenbloemdreef 6 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw gebouwd in 2020 en gelegen op een geliefd plekje in een ruim opgezette woonwijk! Deze keurige middenwoning aan het Korenbloemdreef staat garant voor optimaal wooncomfort op een hele leuke locatie! De blauwe voordeuren en het gemixte metselwerk zijn net weer even anders dan anders. Kijken we om ons heen in de wijk dan zien we dat de wijk is opgezet met een knipoog naar de Engelse stijl. Heel gaaf en een unieke twist t.o.v. ''de standaard'' nieuwbouw. Deze woningen zijn gerealiseerd in 2020 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en volledige vloerverwarming (energielabel A). Bijzonder extra pluspunt is de vrije ligging aan de voorzijde van dit woningblok. U kijkt hier vrij en weids weg over het gemeenschappelijk groen. De picknicktafel en speeltoestellen zijn natuurlijk leuke extra elementen die de wijk een gezellige sfeer geven. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Voor de auto is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning beschikbaar. U vindt hier altijd wel een plekje. Na het wegzetten van de auto bereiken wij de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje in frisse lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft een mooie zichtlijn naar de strak ingerichte achtertuin. Hier komen we zo! Want; ook de zichtlijn van de voorzijde trekt meteen onze aandacht. Een heerlijk vrij uitzicht! Het afwerkingsniveau van wanden en vloeren is keurig netjes. Het visgraat PVC biedt een rustige basis. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke uiteraard is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Boodschappen en de huishoudelijke spulletjes bergt u met gemak op in de praktische vast kast onder de trap. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Deze woningen zijn qua looks net weer even wat stoerder. Door de gave roedeverdeling in de ramen heeft de woning geheel zijn eigen charme en een knipoog naar de sfeer van weleer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Fijne tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde (die natuurlijk geniet van het vrije uitzicht) en derde slaapkamer weer aan de achterkant. De hele woning is qua kleurstellingen en materiaalgebruik netjes afgewerkt met een rustige basis. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. En… extra detail; ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping treffen we momenteel een open ruimte welke nu in gebruik is als werkkamer en opbergkamer. Eventueel is het mogelijk om hier eenvoudig een vierde of zelfs vijfde kamer te creëren. Het dakraam biedt al voldoende lichtinval. Achtertuin en perceel: Wat een gezellige mix van strakke lijnen en vaste beplanting! De tuin is een optimale mix van terras en borders die het geheel op een fraaie manier aankleden. De vlonder onderscheid op een gave manier dit zitgedeelte van het terras bij de openslaande deuren. Uitgebreid buiten eten doet u op het terrasgedeelte en de afsluitende borrel op de border in de loungeset. Heerlijk! In de tuin is tevens een berging aanwezig t.b.v. het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De bijzonderheden van de Korenbloemdreef 6 op een rij: - Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een geliefde locatie; - Mooie open ligging aan de voorzijde van de woning; - Gerealiseerd in 2020, uiteraard helemaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en definitief energielabel A; - Kleur en materiaalgebruik in rustige basiskleurstellingen creëren een fijn rustig (t)huis; - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Voorzien van drie slaapkamers, maar eventueel eenvoudig vierde of zelfs vijfde kamer te maken; - Gelegen op korte afstand van uitvalswegen; - Woonoppervlakte ca. 112 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 125 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Harderwijk, sectie I, nummer 6882; Wellicht een match in uw huizenjacht? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging aan de Korenbloemdreef in Harderwijk! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Compact HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.