Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Korenbloemdreef 6

3845KL Harderwijk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Korenbloemdreef 6 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw gebouwd in 2020 en gelegen op een geliefd plekje in een ruim opgezette woonwijk! Deze keurige middenwoning aan het Korenbloemdreef staat garant voor optimaal wooncomfort op een hele leuke locatie! De blauwe voordeuren en het gemixte metselwerk zijn net weer even anders dan anders. Kijken we om ons heen in de wijk dan zien we dat de wijk is opgezet met een knipoog naar de Engelse stijl. Heel gaaf en een unieke twist t.o.v. ''de standaard'' nieuwbouw. Deze woningen zijn gerealiseerd in 2020 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en volledige vloerverwarming (energielabel A). Bijzonder extra pluspunt is de vrije ligging aan de voorzijde van dit woningblok. U kijkt hier vrij en weids weg over het gemeenschappelijk groen. De picknicktafel en speeltoestellen zijn natuurlijk leuke extra elementen die de wijk een gezellige sfeer geven. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Voor de auto is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning beschikbaar. U vindt hier altijd wel een plekje. Na het wegzetten van de auto bereiken wij de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje in frisse lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft een mooie zichtlijn naar de strak ingerichte achtertuin. Hier komen we zo! Want; ook de zichtlijn van de voorzijde trekt meteen onze aandacht. Een heerlijk vrij uitzicht! Het afwerkingsniveau van wanden en vloeren is keurig netjes. Het visgraat PVC biedt een rustige basis. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke uiteraard is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Boodschappen en de huishoudelijke spulletjes bergt u met gemak op in de praktische vast kast onder de trap. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Deze woningen zijn qua looks net weer even wat stoerder. Door de gave roedeverdeling in de ramen heeft de woning geheel zijn eigen charme en een knipoog naar de sfeer van weleer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Fijne tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde (die natuurlijk geniet van het vrije uitzicht) en derde slaapkamer weer aan de achterkant. De hele woning is qua kleurstellingen en materiaalgebruik netjes afgewerkt met een rustige basis. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. En… extra detail; ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping treffen we momenteel een open ruimte welke nu in gebruik is als werkkamer en opbergkamer. Eventueel is het mogelijk om hier eenvoudig een vierde of zelfs vijfde kamer te creëren. Het dakraam biedt al voldoende lichtinval. Achtertuin en perceel: Wat een gezellige mix van strakke lijnen en vaste beplanting! De tuin is een optimale mix van terras en borders die het geheel op een fraaie manier aankleden. De vlonder onderscheid op een gave manier dit zitgedeelte van het terras bij de openslaande deuren. Uitgebreid buiten eten doet u op het terrasgedeelte en de afsluitende borrel op de border in de loungeset. Heerlijk! In de tuin is tevens een berging aanwezig t.b.v. het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De bijzonderheden van de Korenbloemdreef 6 op een rij: - Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een geliefde locatie; - Mooie open ligging aan de voorzijde van de woning; - Gerealiseerd in 2020, uiteraard helemaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en definitief energielabel A; - Kleur en materiaalgebruik in rustige basiskleurstellingen creëren een fijn rustig (t)huis; - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Voorzien van drie slaapkamers, maar eventueel eenvoudig vierde of zelfs vijfde kamer te maken; - Gelegen op korte afstand van uitvalswegen; - Woonoppervlakte ca. 112 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 125 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Harderwijk, sectie I, nummer 6882; Wellicht een match in uw huizenjacht? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging aan de Korenbloemdreef in Harderwijk! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Compact HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.