Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Korhoenlaan 2 170

3847LN Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 129.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.445

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.595) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 134.195

Precio de compra /m²: € 2.883

Galería de fotos

Korhoenlaan 2 170 Harderwijk
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de bosrand van het gezellige en historische vissersstadje Harderwijk, op recreatiepark “De Konijnenberg”, mogen wij u deze comfortabele en modern afgewerkte recreatiewoning op eigen grond aanbieden. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 280 m² eigen grond, beschikt over een eigen oprit, een onderhoudsvrije kunststof berging en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de ligging aan de rand van het park geniet u hier van optimale rust en privacy. Vanuit het park loopt u zó het Veluwse bos in, ideaal voor wandelaars en fietsers. Daarnaast biedt het park diverse faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speeltuin, bowlingbaan, snackbar en grand café. Kortom, een heerlijke plek om onbezorgd te recreëren. Indeling: Via de entree betreedt u de hal die toegang geeft tot de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, is de lichte en moderne uitstraling van het interieur. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande tuindeuren staat u zo op het zonnige terras. De keuken is recentelijk vernieuwd en is strak en eigentijds uitgevoerd. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, inbouw combi-magnetron, spoelbak met mengkraan, een koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide voorzien van kastruimte, ideaal voor kleding en linnengoed. De badkamer is verzorgd en modern ingericht en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een designradiator. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Een deel van de inventaris is in overleg over te nemen. Bij aankomst valt de verzorgde tuin direct op: een mooie combinatie van terras, sierbestrating, groen en beplanting zorgt voor een uitnodigende en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging van het perceel zijn er meerdere zitplekken gecreëerd waar u kunt genieten van zowel de zon als de schaduw, perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een lange zomeravond onder de bomen. De tuin biedt daarnaast volop privacy, rust en ruimte om te loungen, barbecueën of simpelweg te genieten van de natuurlijke omgeving. De eigen oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, wat het comfort en de bereikbaarheid vergroot. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande kunststof berging, onderhoudsvrij en praktisch in gebruik. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Deze complete buitenruimte maakt het verblijf zowel functioneel als aangenaam, het hele jaar door. Bijzonderheden • perceeloppervlakte 280 m² eigen grond • € 2.061,75 parklasten (2025) • moderne open keuken met inbouwapparatuur • twee slaapkamers met vaste kastruimte • nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • airco met koel- en verwarmingsfunctie • vrijstaande kunststof berging en eigen oprit • permanente bewoning niet toegestaan • recreatief gebruik, verhuurmogelijkheden afhankelijk van het parkreglement • park met zwembad, horeca, speeltuin, bowling en meer • deel van de inventaris kan worden overgenomen Genieten van de natuur in alle rust, met mogelijkheden voor recreatief gebruik of verhuur.

Hipoteca berekenen

€ 129.750

Coste del comprador (estimado): € 4.445

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.595) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 134.195

2,78%

Anualmente

%

€ 6.488

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 129.750 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
135 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3847

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.