Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Staringstraat 18

3842XR Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Staringstraat 18 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN HUIS MET POTENTIE, RUIMTE ÉN EEN ZONNIGE LIGGING Welkom op Staringstraat 18--thuis waar ruimte, rust én potentie samenkomen. In het hart van de geliefde wijk Stadsdennen in Harderwijk vind je deze verrassend ruime eengezinswoning met garage en eigen oprit. De woning ademt licht en mogelijkheden, van de royale woonkamer tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je rustig, maar met alle stadse gemakken binnen handbereik. Op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je toegang vindt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. De Z-vormige woonkamer geeft je de mogelijkheid om een duidelijke scheiding te maken tussen het zitgedeelte en de eethoek. Wil je een open gevoel creëren? Dan kun je overwegen om de gesloten keuken bij de woonkamer te betrekken. De eenvoudige keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en één met een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met een dakkapel en praktische, vaste kastruimte. Ook is er een aparte bergruimte bereikbaar vanaf de overloop. Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. De cv-installatie (HR combiketel uit 2010) bevindt zich eveneens op deze verdieping. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is functioneel ingedeeld met een terras en meerdere bordessen met planten en bloemen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat altijd praktisch is voor het buiten zetten van containers of het stallen van fietsen. Je kunt parkeren op je eigen oprit. Daarnaast is er een aangebouwde, stenen verlengde garage die je zowel als parkeerplek als extra bergruimte kunt gebruiken. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een extra berging, bereikbaar via de tuin of vanuit de garage zelf. Ook rondom de woning is er voldoende, openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten sta je midden in het winkelhart van de buurt--van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken. Basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het NS-station en het historische centrum van Harderwijk bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak en goede bereikbaarheid in een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, Z-vormige woonkamer met gashaard, gesloten keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wasbak, badkamer met douche, wastafel en toilet, trap naar; 2e verdieping: overloop met dakraam en cv-installatie, 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast, en bergruimte onder schuine kap, extra berging bereikbaar via de overloop. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien via een energiezuinige HR CV combiketel uit 2010. In de keuken wordt warm water geleverd door een geiser die zich in de garage bevindt. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de oprit van de woning waar voldoende ruimte is voor twee auto’s. Ook is het mogelijk om een auto in de aangebouwde, stenen garage te parkeren. Verder is er rondom de woning genoeg openbare parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra berging, welke bereikbaar is via de garage of via de achtertuin en geschikt is om fietsen te stallen. VERDER / TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is functioneel ingedeeld met een terras en meerdere bordessen met planten en bloemen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst zullen de volgende bijzondere bepalingen worden opgenomen: • Asbestclausule • Niet zelf-bewoningsclausule • Ouderdomsclausule • As-is-where-is clausule Een uitleg van deze clausules is te vinden bij punt 12 in de verkoopvragenlijst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.