Ir directamente al contenido
Logotipo de Pfrommer Makelaardij

Van Maerlantlaan 19

3842JA Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.989

Galería de fotos

Van Maerlantlaan 19 Harderwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE MIDDENWONING met grote SCHUUR, OVERKAPPING en centrale locatie. Op zoek naar een volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden woning waar je direct in kunt intrekken? Dan is deze fraaie woning precies wat je zoekt. Sinds 2021 is de woning vrijwel volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, zijn alle wanden strak gestukt, is de tuin opnieuw aangelegd en is er een luxe overkapping gerealiseerd. Daarnaast zijn op de eerste verdieping onderhoudsarme kunststof draai-/kiepramen met HR ++ beglazing geplaatst, is op de tweede verdieping een DAKKAPEL aangebracht en zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook aan de technische voorzieningen is veel aandacht besteed. Zo beschikt de woning over een vernieuwde groepenkast, vernieuwde dakbedekking op zowel de schuur als over de overkapping en nieuwe erfafscheiding. Begane grond Via de entree met modern toilet toegang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie ERKER, een gezellige houtkachel en strak afgewerkte gestucte wanden en plafond. Dankzij de UITBOUW aan de achterzijde is er een mooie leefruimte ontstaan waarin de woonkamer naadloos overgaat in de modern uitgevoerde keuken. De nieuwe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat (AEG), oven (AEG), afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (deze is ter overname). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde en volledig afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een ruime overloop met daglicht toetreding met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de combi c.v. ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig afgewerkte kamer met verwarming en een groot dakkapel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Voorzien van een airconditioning, welke is geplaatst in het trappengat en koelt de gehele eerste en tweede verdieping. Tuin en buitenruimte Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai aangelegd en zorgvuldig onderhouden. Een bijzonder pluspunt is de vergrote stenen schuur van circa 18 m². Deze beschikt over een betonvloer, elektra en brede roldeur, waardoor de ruimte ideaal is voor het stallen van een motor, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er een luxe overkapping gerealiseerd, voorzien van een glazen schuifpanelen. Ligging De woning is zeer centraal gelegen in een geliefde woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich een groot winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Bovendien liggen zowel de gezellige binnenstad van Harderwijk als de uitgestrekte bossen op korte fietsafstand. Kenmerken - Bouwjaar 1966. - Perceel 149 m². - Energielabel . - Dak-/ muur- en glasisolatie. - Combi c.v. ketel uit 2012. - 10 zonnepanelen. - Screens aanwezig voor de voorramen. Een verrassend en uitstekend afgewerkte woning op een centrale locatie, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,19%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.