Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Breedewaij 47

3371CX Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Breedewaij 47 Hardinxveld-Giessendam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijkmiddag | Maandag 15 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Aan de rustige en kindvriendelijke Breedewaij in Hardinxveld-Giessendam bevindt zich deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Een instapklare woning waar comfort, licht en modern wonen samenkomen. Zowel binnen als buiten is dit huis met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De woning biedt een lichte en uitnodigende woonkamer, die dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk daglicht ontvangt en een warme, open sfeer creëert. Het ruimtegevoel wordt versterkt door de strakke lijnen en moderne afwerking, waardoor elke hoek van de woonkamer optimaal benut wordt. De keuken is eigentijds en voorzien van hoogwaardige apparatuur, veel werk- en opbergruimte en een stijlvolle afwerking. De open verbinding tussen woonkamer en keuken maakt het een ideale plek voor gezellige diners, koffie met vrienden of ontspannen avonden met het gezin. Met vloerverwarming op de begane grond en een airconditioningsysteem is het wooncomfort in dit huis ongekend, het hele jaar door. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een moderne, goed afgewerkte badkamer met eigentijdse voorzieningen. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers, perfect in te richten als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het praktische wooncomfort vergroot. Bovendien beschikt de woning over een vliering en diverse netjes weggewerkte inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte en het organiseren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een ruime achtertuin met een berging en een achterom. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Een ideale plek voor zowel kinderen als volwassenen om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Met de toevoeging van airconditioning op de verdiepingen en vloerverwarming op de begane grond ervaar je een extra aangenaam wooncomfort, ongeacht het seizoen. Specificaties: Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 160 m² Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een rustige en sfeervolle gemeente, ideaal voor gezinnen en mensen die van rust, ruimte en groen houden. Het dorp combineert het comfort van een kleinschalige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, sportclubs en speelgelegenheden voor kinderen, waardoor het een uitstekende plek is om een gezin op te groeien. Voor dagelijkse boodschappen en lokale voorzieningen kun je terecht in het centrum van Hardinxveld-Giessendam, terwijl grotere winkelcentra en culturele voorzieningen in de nabijgelegen steden Dordrecht en Gorinchem eenvoudig bereikbaar zijn. Ook voor natuurliefhebbers biedt de regio volop mogelijkheden, met mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de snelweg, waardoor steden zoals Rotterdam, Utrecht of Breda binnen een half uur te bereiken zijn. Zo geniet je hier van de rust en ruimte van een dorp, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Highlights: Instapklare hoekwoning, goed onderhouden Lichte en ruime woonkamer met veel daglicht Strakke, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur incl. Quooker Open verbinding tussen keuken en woonkamer voor optimaal wooncomfort Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met berging en achterom Twee slaapkamers op de eerste verdieping Twee kamers op de tweede verdieping met wasmachine- en drogeraansluitingen Moderne badkamer op de eerste verdieping Vliering voor extra opbergruimte Twee dakkapellen (voor- en achterkant van het huis) Energielabel C Woonoppervlakte 103 m², perceel 160 m² Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hardinxveld-Giessendam Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en een fijne buitenruimte. Een perfecte plek om zorgeloos te wonen en direct te genieten van alle gemakken die deze hoekwoning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC-plus 25-30/5-5 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.