Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Damstraat 12 A

3371AD Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 3.539

Galería de fotos

Damstraat 12 A Hardinxveld-Giessendam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(s.v.p. graag een bezichtiging aan te vragen via Funda) Keurig gerenoveerd benedenwoning met vrij uitzicht en gezellige indeling Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een prettige indeling en vrij zicht op de Giessen in Hardinxveld-Giessendam? Deze verzorgde en recent gerenoveerde benedenwoning uit 1956 combineert comfort, karakter en een uitstekende ligging. Het appartement biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht en beschikt over een ruime woonkamer, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een tuin met achterom. De fraaie speksteenkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid in de woonkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. De locatie is ideaal: het treinstation Hardinxveld-Giessendam bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand en het centrum is binnen 10 minuten te voet bereikbaar. Ook de uitvalswegen A15 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting de regio. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Vraag dan nu een bezichtiging aan! Indeling Hal Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met garderoberuimte en vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Woonkamer De woonkamer is verrassend ruim en voorzien van een erker, een sfeervolle speksteenkachel, PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch rolluik. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht richting het plantsoen en de Giessen. Keuken De open hoogglans keuken in parallelopstelling sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is er een brede spoelbak met Quooker aanwezig. Het plafond is afgewerkt met inbouwspotjes. Badkamer De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn extra hoog geplaatst voor meer gebruiksgemak. Dankzij het kleine raam kan er natuurlijk worden geventileerd. Slaapkamer 1 Kleinere slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Hier kan eventueel nog een raam worden gecreëerd voor extra daglicht. Slaapkamer 2 Grotere slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van vloerbedekking, verlaagd plafond met inbouwspotjes en een draairaam. De slaapkamers zijn bereikbaar via een schuifdeur. Langs de zijkant van de woning is nog een grote bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een kleine overkapping en een ruime berging. Via een recht van overpad is er een gezamenlijke, afsluitbare achterom die met twee buren wordt gedeeld. Daarnaast zijn er nog twee extra bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Algemeen / Bijzonderheden • VvE bedraagt € 63,- per maand en wordt gevormd met de bovenburen. • Verwarming en Warm water via CV Remeha Avanta uit 2011 • Energielabel C (voorzetwanden westgevel zijn geïsoleerd) • Oplevering, in overleg maar kan spoedig De Huizenbemiddelaar is lid Vastgoed Nederland (voorheen VBO & Vastgoedpro). Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
301 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.