Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Hoepmakerspad 2

3371JB Hardinxveld-Giessendam

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Hoepmakerspad 2 Hardinxveld-Giessendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | vrijdag 10 april | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden aan het Hoepmakerspad 2! Aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, staat deze vrijstaande woning uit 1989 op een royaal perceel van circa 400 m². Hier geniet je van privacy, ruimte en een fijne woonomgeving, ideaal voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de prettige indeling is er een duidelijk zit- en eetgedeelte gecreëerd, beide met een aangename lichtinval. De afgesloten keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra, afgesloten kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte: ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met diverse groenperkjes, voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek én een sfeervolle vijver is dit een plek waar je echt tot rust komt. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van alle gemakken. Tevens beschikt de woning over een ruime bergzolder over de volledige breedte van het huis, ideaal voor extra opslag. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, met plek voor twee auto’s direct voor de deur. Highlights: * Vrijstaande woning op een perceel van ca. 400 m² * Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer * Energielabel B * Ruime en lichte woonkamer met aparte zit- en eethoek * Afgesloten keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur * Extra kamer op de begane grond (slaapkamer/kantoor/hobbyruimte) * Vier goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping * Nette, complete badkamer * Ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning * Verzorgde tuin rondom met vijver en meerdere zitplekken * Vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap * Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 2 auto’s) Wonen in Hardinxveld-Giessendam Het dorp Hardinxveld-Giessendam staat bekend om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging. Je woont hier in een prettige, dorpse omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Hardinxveld-Giessendam gunstig ten opzichte van steden als Dordrecht en Gorinchem, en is het goed bereikbaar via zowel de weg als het openbaar vervoer. Voor ontspanning ben je zo in de natuur langs de rivier de Merwede of in één van de omliggende natuurgebieden. Kortom: een fijne woonplek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Kortom: een ruime en veelzijdige vrijstaande woning op een rustige locatie, met alles in huis voor comfortabel wonen: binnen én buiten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 10-04 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.