Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Achterberghof 7

9752HE Haren Gn • Groningen

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Achterberghof 7 Haren Gn
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige groene locatie aan de rand van Haren gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin. *Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen. Deze uitgebouwde hoekwoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is op de begane grond voorzien van een royale slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer. Via de entree/hal bereikt u de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een open keuken met toegang naar de badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een dakterras en een tweede badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt plaats aan de vijfde slaapkamer en een wasruimte. Dankzij deze indeling is het huis zeer geschikt voor gezinnen, toekomstbestendig wonen of om wonen en werken te combineren. De woning is tevens verduurzaamd en voorzien van dak en muurisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel (2021) én er liggen 14 zonnepanelen op het dak! Dit alles zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. De zonnige tuin biedt veel privacy dankzij de gunstige hoekligging en grenst aan een rustig parkje – een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het gezellige centrum van Haren ligt om de hoek, en Groningen is zowel met de fiets, auto als het OV uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 32 m²) met vloerverwarming en PVC-visgraat vloer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, master bedroom (ca. 18 m²) met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 13 en 7 m²), waarvan een toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 5e slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van een dakkapel, wasruimte met cv-opstelling. BIJZONDERHDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 167 m² Perceelgrootte: 338 m² Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1500 kWh Voortuin is geheel opnieuw aangelegd en bestraat (2023) Gunstige gelegen ten opzichte van het centrum van Haren en uitvalswegen Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9752

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.