Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Achterberghof 7

9752HE Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.407

Galerie de photos

Achterberghof 7 Haren Gn
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige groene locatie aan de rand van Haren gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin. *Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen. Deze uitgebouwde hoekwoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is op de begane grond voorzien van een royale slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer. Via de entree/hal bereikt u de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een open keuken met toegang naar de badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een dakterras en een tweede badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt plaats aan de vijfde slaapkamer en een wasruimte. Dankzij deze indeling is het huis zeer geschikt voor gezinnen, toekomstbestendig wonen of om wonen en werken te combineren. De woning is tevens verduurzaamd en voorzien van dak en muurisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel (2021) én er liggen 14 zonnepanelen op het dak! Dit alles zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. De zonnige tuin biedt veel privacy dankzij de gunstige hoekligging en grenst aan een rustig parkje – een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het gezellige centrum van Haren ligt om de hoek, en Groningen is zowel met de fiets, auto als het OV uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 32 m²) met vloerverwarming en PVC-visgraat vloer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, master bedroom (ca. 18 m²) met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 13 en 7 m²), waarvan een toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 5e slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van een dakkapel, wasruimte met cv-opstelling. BIJZONDERHDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 167 m² Perceelgrootte: 338 m² Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1500 kWh Voortuin is geheel opnieuw aangelegd en bestraat (2023) Gunstige gelegen ten opzichte van het centrum van Haren en uitvalswegen Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
593 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.