Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Achterberghof 7

9752HE Haren Gn • Groningen

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.407

Photo Gallery

Achterberghof 7 Haren Gn
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige groene locatie aan de rand van Haren gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin. *Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen. Deze uitgebouwde hoekwoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is op de begane grond voorzien van een royale slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer. Via de entree/hal bereikt u de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een open keuken met toegang naar de badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een dakterras en een tweede badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt plaats aan de vijfde slaapkamer en een wasruimte. Dankzij deze indeling is het huis zeer geschikt voor gezinnen, toekomstbestendig wonen of om wonen en werken te combineren. De woning is tevens verduurzaamd en voorzien van dak en muurisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel (2021) én er liggen 14 zonnepanelen op het dak! Dit alles zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. De zonnige tuin biedt veel privacy dankzij de gunstige hoekligging en grenst aan een rustig parkje – een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het gezellige centrum van Haren ligt om de hoek, en Groningen is zowel met de fiets, auto als het OV uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 32 m²) met vloerverwarming en PVC-visgraat vloer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, master bedroom (ca. 18 m²) met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 13 en 7 m²), waarvan een toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 5e slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van een dakkapel, wasruimte met cv-opstelling. BIJZONDERHDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 167 m² Perceelgrootte: 338 m² Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1500 kWh Voortuin is geheel opnieuw aangelegd en bestraat (2023) Gunstige gelegen ten opzichte van het centrum van Haren en uitvalswegen Optioneel is er een nabij gelegen garagebox bij te kopen

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
338 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.