Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Dilgtweg 2

9751NG Haren Gn • Groningen

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Dilgtweg 2 Haren Gn
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant jaren ’30 herenhuis met royale tuin in Haren. Precies tussen Groningen en Haren, aan de geliefde Dilgtweg, staat dit karaktervolle halfvrijstaande herenhuis uit 1936. Met in totaal circa 265 m² woon- en gebruiksoppervlakte (inclusief een multifunctionele geïsoleerde cabin) en een perceel van 930 m² is dit een sfeervol familiehuis met zes slaapkamers, een royale woonkamer en een tuin rondom waar privacy en ruimte centraal staan. Indeling en sfeer De woning ademt de charme van de jaren ’30, onder meer door de prachtige originele ensuite deuren. Dankzij de statige uitstraling en grote raampartijen is er veel lichtinval. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkeuken en een grote woonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer door klassieke ensuite deuren. Verder zijn er een bijkeuken/wasruimte en een separaat toilet. Deze volledige verdieping is in 2024 voorzien van een moderne visgraat pvc vloer. Tevens is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en meerdere handige inbouwkasten. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een royale tussenruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: de indeling kan eenvoudig worden aangepast om extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, ruime kelder met het plafond op stahoogte. Comfort en voorzieningen Het huis is voorzien van vloerisolatie, HR++ glas en een moderne Remeha cv-ketel (2024). Voor extra comfort is er deels vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Het energielabel F doet geen recht aan de recent aangebrachte isolatiemaatregelen, waaronder vloerisolatie, volledig HR++ glas en gedeeltelijke spouwmuurisolatie. Buitenleven Rondom de woning ligt een royale tuin van circa 800 m², beschut en groen, met volop ruimte om te genieten van zon en schaduw. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten cabin, voorzien van elektra, verwarming en isolatie: ideaal als werkruimte, atelier, B&B of opslag. Parkeren kan op eigen terrein. Locatie De Dilgtweg is ideaal gelegen, met het centrum van Haren, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid, zowel in Haren zelf als in Helpman, wat op een steenworp afstand ligt. Met de fiets of auto ben je bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Groningen. Kortom: een unieke kans om te wonen in een royaal jaren ’30 huis met karakter, ruimte en een prachtig perceel in een van de mooiste woonomgevingen van Haren. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die dit huis te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
930 m²
Contenido
962 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.