Molenkampsteeg 53

9751TS Haren Gn • Groningen

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Molenkampsteeg 53

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Foto 65

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder sfeervolle en warme twee-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met de tuin grenzend aan het Boeremapark. De uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een fraaie groene tuin met een houten schuur / carport én een garagebox aan de achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een zonneboiler. In de omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het station als het centrum van Haren op enkele minuten fietsen gelegen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de fraaie voortuin met met diverse bloemen, vijverpartij en karakteristieke rode brievenbus kom je bij de entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een parketvloer, erker en houtkachel. Vanuit het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2023). Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met spoelbakken, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2023 in eigendom) en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een luik naar de vlieringzolder. De slaapkamers zijn ca. 11m², 10m² en 5m² groot. In de grote kamer biedt een deur toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tuin: De voortuin is een fraaie groene siertuin met een vijvertje en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Aan de linkerzijde loopt een weg naar de achtergelegen garageboxen waarvan er één bij de woning hoort. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen en is er toegang tot een ruime houten schuur / carport. De tuin is omgeven door een haag waardoor je hier beschut van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: * Nette en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken (2023); * CV-ketel uit 2023 in eigendom; * 12 zonnepanelen en zonneboiler; * AquaStar waterontharder; * Houten schuur / carport en garagebox; * Mooie ligging in groene omgeving aan Boeremapark.

Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Groningen

9,2 de 218 reseñas

216 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

Tasa de interés (%)

3,21%

Anualmente

Propia entrada

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 550.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 105 m²
Área del lote: 331 m²
Contenido: 353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 6 m²
Espacio de almacenamiento externo: 39 m²
Área del jardín trasero: 160 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1958
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia: Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV: Remeha Avanta ACE28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética: B