Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Molenkampsteeg 53

9751TS Haren Gn • Groningen

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.238

Photo Gallery

Molenkampsteeg 53 Haren Gn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzonder sfeervolle en warme twee-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met de tuin grenzend aan het Boeremapark. De uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een fraaie groene tuin met een houten schuur / carport én een garagebox aan de achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een zonneboiler. In de omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het station als het centrum van Haren op enkele minuten fietsen gelegen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de fraaie voortuin met met diverse bloemen, vijverpartij en karakteristieke rode brievenbus kom je bij de entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een parketvloer, erker en houtkachel. Vanuit het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2023). Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met spoelbakken, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2023 in eigendom) en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een luik naar de vlieringzolder. De slaapkamers zijn ca. 11m², 10m² en 5m² groot. In de grote kamer biedt een deur toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tuin: De voortuin is een fraaie groene siertuin met een vijvertje en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Aan de linkerzijde loopt een weg naar de achtergelegen garageboxen waarvan er één bij de woning hoort. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen en is er toegang tot een ruime houten schuur / carport. De tuin is omgeven door een haag waardoor je hier beschut van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: * Nette en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken (2023); * CV-ketel uit 2023 in eigendom; * 12 zonnepanelen en zonneboiler; * AquaStar waterontharder; * Houten schuur / carport en garagebox; * Mooie ligging in groene omgeving aan Boeremapark.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
331 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Remeha Avanta ACE28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.