Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Molenkampsteeg 53

9751TS Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.238

Galerie de photos

Molenkampsteeg 53 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze bijzonder sfeervolle en warme twee-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met de tuin grenzend aan het Boeremapark. De uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een fraaie groene tuin met een houten schuur / carport én een garagebox aan de achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een zonneboiler. In de omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het station als het centrum van Haren op enkele minuten fietsen gelegen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de fraaie voortuin met met diverse bloemen, vijverpartij en karakteristieke rode brievenbus kom je bij de entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een parketvloer, erker en houtkachel. Vanuit het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2023). Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met spoelbakken, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2023 in eigendom) en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een luik naar de vlieringzolder. De slaapkamers zijn ca. 11m², 10m² en 5m² groot. In de grote kamer biedt een deur toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tuin: De voortuin is een fraaie groene siertuin met een vijvertje en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Aan de linkerzijde loopt een weg naar de achtergelegen garageboxen waarvan er één bij de woning hoort. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen en is er toegang tot een ruime houten schuur / carport. De tuin is omgeven door een haag waardoor je hier beschut van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: * Nette en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken (2023); * CV-ketel uit 2023 in eigendom; * 12 zonnepanelen en zonneboiler; * AquaStar waterontharder; * Houten schuur / carport en garagebox; * Mooie ligging in groene omgeving aan Boeremapark.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Remeha Avanta ACE28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.