Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra ERA Makelaars

Slauerhofflaan 80

9752HD Haren Gn • Groningen

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.904

Galería de fotos

Slauerhofflaan 80 Haren Gn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE EN PERFECTE GEZINSWONING - 5 ROYALE SLAAPKAMERS ENERGIEZUINIG ONDERHOUDSARM - INPANDIGE EN VRIJSTAANDE BERGING ZEER DIEPE TUIN IDEALE LIGGING TEGEN DORPSCENTRUM Royale en Perfecte Gezinswoning – Energiezuinig & Onderhoudsarm Deze royale eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt over maar liefst vijf royale slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en veel inpandige bergruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas is de woning nagenoeg onderhoudsvrij én energiezuinig – wat resulteert in een energielabel A. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is opvallend diep, zonnig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een zonneterras én een praktische achterom. Ligging De royale tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk de Molenbuurt. Het levendige dorpscentrum van Haren, met zijn uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurants, ligt op loop- of fietsafstand. In Haren bevinden zich diverse basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs, daarnaast kent Haren een grote verscheidenheid aan sportvoorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de nabijheid van de A28 en het transferium (met directe OV-verbinding naar Groningen CS) is de bereikbaarheid uitstekend – ook richting Assen en Leeuwarden. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website wederikweg74.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: ruime hal/gang, meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige woonkamer heeft een open haard en dubbele openslaande tuindeuren. De deels open keuken heeft een royale L-vormige keukeninrichting met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en ruimte voor een eettafel. De ruime bijkeuken heeft een tuindeur, een aansluiting voor wasmachine en wasdroger en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is de inpandige voormalige garage thans berging bereikbaar welke is v.v. een buitendeur. 1e Verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vier slaapkamers resp. 16 m2 met toegang tot balkon, 17 m2 met twee vaste kasten en wastafel, 12 m2 met twee vaste kasten en wastafel, 14 m2 met schuifkastenwand. De badkamer heeft een douchecabine, twee wastafels en een hangtoilet. 2e Verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer resp. 20 m2 met wastafel en twee dakramen, tussenkamer met dakraam en toegang tot de zeer royale zolderruimte met dakraam en c.v. installatie. Kenmerken - perceeloppervlak: 361 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 198 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m² - inhoud: 766 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 1970 Duurzaamheid - c.v. met Nefit Excellent Ecomline HR uit 2004 - warmwater via c.v. ketel en elektrische boiler in de keuken - vloer-, muur- en dakisolatie - isolerende beglazing m.u.v. overloop- en zolderraampjes - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021, - energielabel A Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing - oplaadpunt voor elektrische auto - de dakpannen zijn in november 2024 vervangen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9752

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.