Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Slauerhofflaan 80

9752HD Haren Gn • Groningen

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.904

Photo Gallery

Slauerhofflaan 80 Haren Gn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

ROYALE EN PERFECTE GEZINSWONING - 5 ROYALE SLAAPKAMERS ENERGIEZUINIG ONDERHOUDSARM - INPANDIGE EN VRIJSTAANDE BERGING ZEER DIEPE TUIN IDEALE LIGGING TEGEN DORPSCENTRUM Royale en Perfecte Gezinswoning – Energiezuinig & Onderhoudsarm Deze royale eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt over maar liefst vijf royale slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en veel inpandige bergruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas is de woning nagenoeg onderhoudsvrij én energiezuinig – wat resulteert in een energielabel A. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is opvallend diep, zonnig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een zonneterras én een praktische achterom. Ligging De royale tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk de Molenbuurt. Het levendige dorpscentrum van Haren, met zijn uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurants, ligt op loop- of fietsafstand. In Haren bevinden zich diverse basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs, daarnaast kent Haren een grote verscheidenheid aan sportvoorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de nabijheid van de A28 en het transferium (met directe OV-verbinding naar Groningen CS) is de bereikbaarheid uitstekend – ook richting Assen en Leeuwarden. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website wederikweg74.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: ruime hal/gang, meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige woonkamer heeft een open haard en dubbele openslaande tuindeuren. De deels open keuken heeft een royale L-vormige keukeninrichting met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en ruimte voor een eettafel. De ruime bijkeuken heeft een tuindeur, een aansluiting voor wasmachine en wasdroger en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is de inpandige voormalige garage thans berging bereikbaar welke is v.v. een buitendeur. 1e Verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vier slaapkamers resp. 16 m2 met toegang tot balkon, 17 m2 met twee vaste kasten en wastafel, 12 m2 met twee vaste kasten en wastafel, 14 m2 met schuifkastenwand. De badkamer heeft een douchecabine, twee wastafels en een hangtoilet. 2e Verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer resp. 20 m2 met wastafel en twee dakramen, tussenkamer met dakraam en toegang tot de zeer royale zolderruimte met dakraam en c.v. installatie. Kenmerken - perceeloppervlak: 361 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 198 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m² - inhoud: 766 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 1970 Duurzaamheid - c.v. met Nefit Excellent Ecomline HR uit 2004 - warmwater via c.v. ketel en elektrische boiler in de keuken - vloer-, muur- en dakisolatie - isolerende beglazing m.u.v. overloop- en zolderraampjes - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021, - energielabel A Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing - oplaadpunt voor elektrische auto - de dakpannen zijn in november 2024 vervangen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
361 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.