Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars

Schepersweg 3

7217TH Harfsen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lochem

Galería de fotos

Schepersweg 3 Harfsen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELIJKVLOERS WONEN MET UITZICHT Goed onderhouden en flink uitgebouwd landhuis met inpandige garage (ca. 38 m²) en compleet woongenot gelijkvloers. Eind jaren 80 is er extensief aangebouwd waarbij woonkamer, keuken en badkamer naderhand zijn voorzien van vloerverwarming. Een comfortabel en aansprekend geheel met maar liefst 206 m² woonoppervlakte. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig. Op de verdieping twee royale slaapkamers en een 2e badkamer, ideaal voor logees of opgroeiend gezin. Daarnaast biedt de bergzolder nog mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren. De fraai aangelegde tuin rondom biedt op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of schaduw. Dankzij de weidse vergezichten ervaart u hier optimale privacy en vrijheid. Het is mogelijk om tot bijna 5,5 hectare weiland bij te kopen. Het dorp Harfsen bevindt zich op een goede 2 kilometer afstand met basisschool, supermarkt en meerdere (sport)verenigingen. Genieten van het Achterhoekse coulisselandschap maar niet afgelegen. Binnen 10 autominuten bereikt u de snelweg A1 of de prachtige Hanzesteden Deventer en Zutphen. Een fantastische woonbeleving. PERCEEL De fraai aangelegde, royale tuin rondom de woning is een lust voor het oog en biedt op elk moment van de dag een fijne plek. Met een perceeloppervlakte van 2.460 m² beschikt u over alle ruimte om te ontspannen en/of te tuinieren. Waarbij er de mogelijkheid bestaat om uit te breiden voor bijvoorbeeld paarden of een andere hobby. De borders zijn aantrekkelijk en volgroeid hetgeen bijdraagt aan en overzichtelijker onderhoud, de openingen bieden aansprekende doorkijkjes naar het achtergelegen, uitgestrekte landschap. Natuurgebied de Gorsselse Heide bevindt zich op wandel-/ fietsafstand. INDELING Begane grond: Brede en centrale hal voorzien van vide en plavuizenvloer. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met smaakvolle plavuizenvloer, stookkanaal voor houtkachel en schuifpui naar het terras. Half open keuken (2009) met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met tuindeur en doorloop naar badkamer. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2e wandcloset. Inpandige garage met vlizotrap naar bergzolder. Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers waarvan één met deur naar loggia. De grootste slaapkamer is voorbereid om twee slaapkamers van te maken. Eigentijdse badkamer (2010) met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. Bergruimte met CV-opstelling. Zolder met mogelijkheid om 3e (slaap)kamer te realiseren. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 1970. Perceel: 2.460 m². Mogelijkheid uit te breiden tot maximaal 54.659 m². Inhoud: ca. 1.105 m³. Woonoppervlakte: ca. 206 m². Nefit HR-CV ketel (2025), deels vloerverwarming. Vloer-, muur-, dak en grotendeels glasisolatie. Energielabel B. Bijzonderheden: 16 zonnepanelen (2019).

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
2460 m²
Contenido
1105 m³
Otra zona interior
79 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7217

Mapas de Google

Vista geográfica Harfsen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harfsen. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.642.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.642

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.979

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harfsen
Año Inhabitantes
2021 1.795
2022 1.790
2023 1.820
2024 1.800
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.922
2022 EUR 410.545
2023 EUR 509.132
2024 EUR 514.889
2025 EUR 516.642

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 220 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

220

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.675

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 88
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 117
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta A

156

Etiqueta G

125

Etiqueta B

101

Etiqueta F

99

Etiqueta D

89

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.712 3.515
2021 1.882 3.654
2022 1.464 3.436
2023 1.172 3.329
2024 1.111 3.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricidad: 2.728

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricidad: 3.463

Appartement

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.702

Tussenwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricidad: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 3.117

Actividad empresarial en Harfsen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harfsen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harfsen?

Harfsen telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?

In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Harfsen

Ver más viviendas en este lugar.