Jump to content
Logo of Beltman Makelaars

Schepersweg 3

7217TH Harfsen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lochem

Photo Gallery

Schepersweg 3 Harfsen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GELIJKVLOERS WONEN MET UITZICHT Goed onderhouden en flink uitgebouwd landhuis met inpandige garage (ca. 38 m²) en compleet woongenot gelijkvloers. Eind jaren 80 is er extensief aangebouwd waarbij woonkamer, keuken en badkamer naderhand zijn voorzien van vloerverwarming. Een comfortabel en aansprekend geheel met maar liefst 206 m² woonoppervlakte. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig. Op de verdieping twee royale slaapkamers en een 2e badkamer, ideaal voor logees of opgroeiend gezin. Daarnaast biedt de bergzolder nog mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren. De fraai aangelegde tuin rondom biedt op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of schaduw. Dankzij de weidse vergezichten ervaart u hier optimale privacy en vrijheid. Het is mogelijk om tot bijna 5,5 hectare weiland bij te kopen. Het dorp Harfsen bevindt zich op een goede 2 kilometer afstand met basisschool, supermarkt en meerdere (sport)verenigingen. Genieten van het Achterhoekse coulisselandschap maar niet afgelegen. Binnen 10 autominuten bereikt u de snelweg A1 of de prachtige Hanzesteden Deventer en Zutphen. Een fantastische woonbeleving. PERCEEL De fraai aangelegde, royale tuin rondom de woning is een lust voor het oog en biedt op elk moment van de dag een fijne plek. Met een perceeloppervlakte van 2.460 m² beschikt u over alle ruimte om te ontspannen en/of te tuinieren. Waarbij er de mogelijkheid bestaat om uit te breiden voor bijvoorbeeld paarden of een andere hobby. De borders zijn aantrekkelijk en volgroeid hetgeen bijdraagt aan en overzichtelijker onderhoud, de openingen bieden aansprekende doorkijkjes naar het achtergelegen, uitgestrekte landschap. Natuurgebied de Gorsselse Heide bevindt zich op wandel-/ fietsafstand. INDELING Begane grond: Brede en centrale hal voorzien van vide en plavuizenvloer. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met smaakvolle plavuizenvloer, stookkanaal voor houtkachel en schuifpui naar het terras. Half open keuken (2009) met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met tuindeur en doorloop naar badkamer. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2e wandcloset. Inpandige garage met vlizotrap naar bergzolder. Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers waarvan één met deur naar loggia. De grootste slaapkamer is voorbereid om twee slaapkamers van te maken. Eigentijdse badkamer (2010) met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. Bergruimte met CV-opstelling. Zolder met mogelijkheid om 3e (slaap)kamer te realiseren. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 1970. Perceel: 2.460 m². Mogelijkheid uit te breiden tot maximaal 54.659 m². Inhoud: ca. 1.105 m³. Woonoppervlakte: ca. 206 m². Nefit HR-CV ketel (2025), deels vloerverwarming. Vloer-, muur-, dak en grotendeels glasisolatie. Energielabel B. Bijzonderheden: 16 zonnepanelen (2019).

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
2460 m²
Content
1105 m³
Other enclosed space
79 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7217

Google Maps

Geographical overview Harfsen

Discover where agents are active in Harfsen

Residential and neighborhood statistics in Harfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harfsen. In 2025 were there 1.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.642.

Residents

1.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.642

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.979

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harfsen
Year Residents
2021 1.795
2022 1.790
2023 1.820
2024 1.800
2025 1.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 383.922
2022 EUR 410.545
2023 EUR 509.132
2024 EUR 514.889
2025 EUR 516.642

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 220 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 580

Education level

Hoger

520

Praktisch

220

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.675

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 88
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 117
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label A

156

Label G

125

Label B

101

Label F

99

Label D

89

Label E

29

Label A+++

16

Label A++

11

Label A+

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.712 3.515
2021 1.882 3.654
2022 1.464 3.436
2023 1.172 3.329
2024 1.111 3.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 2.728

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricity: 3.463

Appartement

Gas: 1.169 • Electricity: 2.702

Tussenwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 3.117

Business activity in Harfsen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harfsen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harfsen.

Frequently asked questions about living in Harfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harfsen?

Harfsen telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?

In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Harfsen

View more homes in this location.