Residents
1.788
Last year: 2026
Lochemseweg 104
7217RJ Harfsen • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 5.270
Photo Gallery
Description
**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst. Gelijkvloers wonen met ruimte en natuur tegen het buitengebied van Harfsen! Aan de rand van de bebouwde kom, op een royaal perceel van maar liefst 2.580 m², ligt deze vrijstaande bungalow met grote multifunctionele schuur 58 m² en eigen bosperceel. Hier woont u vrij en groen, maar zeker niet afgelegen. Het dorp Harfsen ligt op steenworpafstand en biedt onder andere een supermarkt en basisschool. Daarnaast is er een directe busverbinding naar station Deventer en bereikt u de snelweg A1 binnen circa 10 minuten rijden. Deze woning is volledig gelijkvloers te bewonen en daarmee ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met volop ruimte rondom. Indeling begane grond: Overdekte entree met hal voorzien van een originele tegelvloer, toiletruimte en vernieuwde meterkast (updates in 2017, 2019 en 2023). Twee slaapkamers, beide met vaste kast en nette laminaatvloer en 1 werkkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een stookkanaal. Aansluitend bevindt zich de keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een praktische kelderkast. Via de keuken bereikt u de achterentree. Verder ligt aan de achterzijde, de zuidkant van de woning een fijne veranda, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder met dakraam voor daglicht en de opstelplaats van de cv-ketel (2022). Buiten De woning is vanaf de weg aan twee zijden toegankelijk. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met wat borders en gazon. Maar ook goede bestrating is zeker aanwezig. Schuin achter de woning staat een grote vrijstaande houten schuur (2017). Dit bijgebouw is multifunctioneel en momenteel ingericht met onder andere twee paardenboxen (ca. 3.50m x 3.00 m) en overige voor meerdere doeleinden te gebruiken ruimte. De ruimtes zijn open tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel mogelijkheden voor hobby, opslag of het houden van dieren. Ook een hondenkennel is nog aanwezig. Direct grenzend aan de tuin ligt een eigen bosperceel, waar u in alle rust een wandeling kunt maken op eigen terrein – een unieke toevoeging aan het woongenot. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1960 - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Overige inpandige ruimte ca. 9 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² - Externe bergruimte ca. 58 m² - Perceeloppervlakte 2.580 m² - Volledig gelijkvloers wonen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Nieuwe spouwmuurisolatie (2020) - 6 Zonnepanelen (2023) - Dak- en plafondisolatie (2017)
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 2580 m²
- Content
- 447 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-02-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Harfsen
Discover where agents are active in Harfsen
Residential and neighborhood statistics in Harfsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harfsen. In 2026 were there 1.788 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.642.
Average WOZ
EUR 516.642
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.979
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.795 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.820 |
| 2024 | 1.800 |
| 2025 | 1.795 |
| 2026 | 1.788 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.922 |
| 2022 | EUR 410.545 |
| 2023 | EUR 509.132 |
| 2024 | EUR 514.889 |
| 2025 | EUR 516.642 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 525
0-15: 205
15-25: 145
25-45: 315
45-65: 605
Education level
Hoger
520
Praktisch
220
Middelbaar
640
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.675
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
68
Appartementen
88
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
123
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
117
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
180
Label A
156
Label G
125
Label B
101
Label F
99
Label D
89
Label E
29
Label A+++
16
Label A++
11
Label A+
5
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.712 | 3.515 |
| 2021 | 1.882 | 3.654 |
| 2022 | 1.464 | 3.436 |
| 2023 | 1.172 | 3.329 |
| 2024 | 1.111 | 3.434 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 688 • Electricity: 2.348
Huurwoning
Gas: 1.144 • Electricity: 2.728
Koopwoning
Gas: 1.185 • Electricity: 3.463
Appartement
Gas: 1.169 • Electricity: 2.702
Tussenwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.328 • Electricity: 3.702
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 941 • Electricity: 3.117
Business activity in Harfsen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harfsen.
Frequently asked questions about living in Harfsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harfsen?
Harfsen telt in 2026 ongeveer 1.788 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?
In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.
Meer houses in Harfsen
View more homes in this location.
-
- Available
Lochemseweg 122
7217RJ Harfsen
€ 495.000 k.k.
€ 3.094/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 861 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Deventerdijk 10 H122
7217SC Harfsen
€ 225.000 k.k.
€ 4.326/m²
DSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Het Hazenveld 16
7217TZ Harfsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hulstweg 7
7217SZ Harfsen
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Hazenveld 56
7217TZ Harfsen
€ 450.000 k.k.
€ 3.461/m²
A+Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Deventerdijk 10 H145
7217SC Harfsen
€ 295.000 k.k.
€ 5.784/m²
DSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 1025 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Callunahof 17
7217ST Harfsen
€ 419.000 k.k.
€ 4.505/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lochemseweg 90
7217RJ Harfsen
€ 650.000 k.k.
€ 4.814/m²
FSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 2375 m²
- Bedrooms
- 4
