Residents
1.788
Last year: 2026
Lochemseweg 122
7217RJ Harfsen • Gelderland
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.094
Photo Gallery
Description
VERRASSEND VEELZIJDIGE WONING IN HARTJE HARFSEN Verrassende twee-onder-één-kap woning met inpandige garage, eigen oprit en een royaal perceel met diverse mogelijkheden. Deze veelzijdige woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '20, ligt in het hart van het centrum, waar dorpsleven en natuur samenkomen. De ruime tuin biedt volop privacy, beschutting en ruime parkeergelegenheid. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer en woonkeuken vormen een prettige leefruimte. De inpandige garage biedt volop mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een (werk)kamer aanwezig. De vrijstaande garage/schuur biedt plaats voor het stallen van meerdere auto's en is ideaal voor klusliefhebbers op zoek naar veel bergruimte. Perfect bereikbaar, gelegen aan de verbindingsweg tussen Deventer en Laren Gld., met een bushalte op loopafstand, zodat u altijd snel op uw bestemming bent. Gelegen op loopafstand van het bosrijke buitengebied en op 10 autominuten van de snelweg A1. PERCEEL Geniet van het ruime perceel op het zonnige zuidwesten, waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het perceel van 861 m² biedt alle ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. GARAGE/SCHUUR In de royale garage/schuur van maar liefst ca. 82 m² zijn er twee aparte ruimtes met ruime zolderberging en is gedeeltelijk voorzien van een kelder. Naast het stallen van meerdere auto's is er voldoende klus- en bergruimte. INDELING Begane grond: L-vormige hal met gedeeltelijk vloerverwarming en ruime kelderkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker, eiken vloer en trapkast. Woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, keukenboiler en vloerverwarming. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, pantry en achterdeur naar terras. Inpandige garage voorzien van werkput, vlizotrap naar ruime vliering en extra toegangsdeur. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer met vaste kasten. Werkkamer met vlizotrap naar zolder. Gang met toegang tot berging met Cv-opstelling. Badkamer met toilet, douche, wastafel en dakraam. Slaapkamer met dakkapel en vaste opbergruimtes. 2e Verdieping: Vaste trap naar ruime bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 1928, voor het laatst in 1998 verbouwd. Perceel: 861 m². Inhoud: ca. 695 m³. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Intergas HR-CV ketel (2011), deels vloerverwarming. Grotendeels HR++ beglazing, en deels muur-, vloer- en dakisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Ouderdomclausule. Asbest aanwezig. Recht van overpad aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 861 m²
- Content
- 695 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- External storage space
- 90 m²
- Backyard area
- 365 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Harfsen
Discover where agents are active in Harfsen
Residential and neighborhood statistics in Harfsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harfsen. In 2026 were there 1.788 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.642.
Average WOZ
EUR 516.642
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.979
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.795 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.820 |
| 2024 | 1.800 |
| 2025 | 1.795 |
| 2026 | 1.788 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.922 |
| 2022 | EUR 410.545 |
| 2023 | EUR 509.132 |
| 2024 | EUR 514.889 |
| 2025 | EUR 516.642 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 525
0-15: 205
15-25: 145
25-45: 315
45-65: 605
Education level
Hoger
520
Praktisch
220
Middelbaar
640
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.675
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
68
Appartementen
88
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
123
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
117
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
180
Label A
156
Label G
125
Label B
101
Label F
99
Label D
89
Label E
29
Label A+++
16
Label A++
11
Label A+
5
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.712 | 3.515 |
| 2021 | 1.882 | 3.654 |
| 2022 | 1.464 | 3.436 |
| 2023 | 1.172 | 3.329 |
| 2024 | 1.111 | 3.434 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 688 • Electricity: 2.348
Huurwoning
Gas: 1.144 • Electricity: 2.728
Koopwoning
Gas: 1.185 • Electricity: 3.463
Appartement
Gas: 1.169 • Electricity: 2.702
Tussenwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.328 • Electricity: 3.702
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 941 • Electricity: 3.117
Business activity in Harfsen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harfsen.
Frequently asked questions about living in Harfsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harfsen?
Harfsen telt in 2026 ongeveer 1.788 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?
In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.
Meer houses in Harfsen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Deventerdijk 10 H122
7217SC Harfsen
€ 225.000 k.k.
€ 4.326/m²
DSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Het Hazenveld 16
7217TZ Harfsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lochemseweg 104
7217RJ Harfsen
€ 469.000 k.k.
€ 5.270/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 2580 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hulstweg 7
7217SZ Harfsen
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Hazenveld 56
7217TZ Harfsen
€ 450.000 k.k.
€ 3.461/m²
A+Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Deventerdijk 10 H145
7217SC Harfsen
€ 295.000 k.k.
€ 5.784/m²
DSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 1025 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Callunahof 17
7217ST Harfsen
€ 419.000 k.k.
€ 4.505/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lochemseweg 90
7217RJ Harfsen
€ 650.000 k.k.
€ 4.814/m²
FSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 2375 m²
- Bedrooms
- 4
