Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Schokker

Jonker Egbert Clantsngl 4

9617ET Harkstede • Groningen

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Jonker Egbert Clantsngl 4 Harkstede
Foto 130
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve watervilla instapklaar in Borgmeren Harkstede Op een van de mooiste eilanden van de prestigieuze woonwijk Borgmeren bevindt zich deze uitzonderlijk royale en stijlvolle villa. Jonker Egbert Clantsingel 4 in Harkstede is een woning van formaat, ontworpen voor wie ruimte, comfort, privacy en uitstraling vanzelfsprekend vindt. Vanaf het eerste moment maakt deze villa indruk. De elegante architectuur, de imposante verschijning en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een woonbeleving van absolute klasse. Binnen wordt u verwelkomd door royale leefruimtes, overvloedig daglicht en een verfijnde ambiance waarin luxe en comfort samenkomen. Deze Villa is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van circa 366 m² en biedt dus ongekende mogelijkheden. De riante living, stijlvolle woonkeuken, meerdere royale kamers en multifunctionele ruimtes maken de woning perfect voor grote gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten in alle comfort. Iedere ruimte ademt kwaliteit, rust en exclusiviteit. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het luxe woongevoel. Hier geniet u in volledige privacy van lange zomeravonden, rust, groen, water en ruimte. De combinatie van water, brede lanen en hoogwaardige bebouwing geeft Borgmeren een royale uitstraling en vakantiegevoel. De ligging is ideaal: aan het water, rustige omgeving en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het bruisende centrum van Groningen op korte (fiets) afstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 en de A28. Hier woont u in een exclusieve woonomgeving met de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en allure. De indeling van de villa is als volgt: Entree/hal met toilet voorzien van hangcloset alsmede een fonteintje, meterkast en toegang tot de werkkamer, grote ruime woonkamer met open keuken voorzien van een moderne inrichting v.v. vaste kastenwand en een kookeiland, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hoge koelkast en aparte hoge vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 wijnkoelkasten een combioven/magnetron en een stoomoven. De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Middels 3 grote tuindeuren stap je zo de heerlijke serre in om te kunnen genieten van een zonovergoten tuin. Deze tuin grenst middels een aanlegsteiger direct aan het water. Terug naar de indeling van het huis; Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken, een praktische ruimte voor onder meer het opstellen van de wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast. De grote dubbele garage is inpandig (via de bijkeuken) te bereiken. Boven de garage is een zolder waar tevens de CV installatie zich bevindt. 1e verdieping: Deze verdieping is ruimtelijk en doelmatig ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, inloopkast en een zeer ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad/jaccuzi, dubbele inloopdouche, 2e toilet, bidet en een dubbele wastafel meubel. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een toilet, 3 wastafels een douche en een ligbad. Alle ruimtes zijn voorzien van veel licht door de dakramen. Beide verdiepingen zijn te bereiken via de stijlvolle natuurstenen trappen. Kenmerken: • Exclusieve vrijstaande villa • Woonoppervlakte: 366 m² • Inhoud: 1.658 m³ • Perceeloppervlakte: 1.195 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel: A • Hoogwaardige afwerking • Meerdere royale leef- en werkruimtes • Volop privacy en rust • Gelegen in villawijk Borgmeren • Veelzijdig wonen in een energieke woonwijk; • Direct aan het water gelegen; • Op korte afstand van Groningen • Veelzijdig wonen in een energieke woonwijk; • Direct aan het water gelegen; Bijzonderheden: • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, hal, keuken, bijkeuken en garage); • Vloerverwarming in beide badkamers • Grote oprit aan de voorzijde met elektrische schuifpoort; • Ruime serre • Achtertuin met 2 aanlegsteigers • Voortuin met sprinkler installatie Een villa op een geweldige locatie van deze omvang, kwaliteit en uitstraling komt zelden beschikbaar. Een unieke kans voor wie compromisloos wil wonen.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,21%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
366 m²
Área del lote
1195 m²
Contenido
1658 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, centrale voorziening en zonnecollectoren
Caldera CV
Daaldderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9617

Mapas de Google

Ubicación de Harkstede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harkstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkstede.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

470

Etiqueta B

256

Etiqueta C

225

Etiqueta G

131

Etiqueta D

96

Etiqueta F

59

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

29

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkstede
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Harkstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.