Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Schokker

Jonker Egbert Clantsngl 4

9617ET Harkstede • Groningen

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.506.350

Prix d'achat /m²: € 4.030

Galerie de photos

Jonker Egbert Clantsngl 4 Harkstede
Photo 130
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve watervilla instapklaar in Borgmeren Harkstede Op een van de mooiste eilanden van de prestigieuze woonwijk Borgmeren bevindt zich deze uitzonderlijk royale en stijlvolle villa. Jonker Egbert Clantsingel 4 in Harkstede is een woning van formaat, ontworpen voor wie ruimte, comfort, privacy en uitstraling vanzelfsprekend vindt. Vanaf het eerste moment maakt deze villa indruk. De elegante architectuur, de imposante verschijning en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een woonbeleving van absolute klasse. Binnen wordt u verwelkomd door royale leefruimtes, overvloedig daglicht en een verfijnde ambiance waarin luxe en comfort samenkomen. Deze Villa is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van circa 366 m² en biedt dus ongekende mogelijkheden. De riante living, stijlvolle woonkeuken, meerdere royale kamers en multifunctionele ruimtes maken de woning perfect voor grote gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten in alle comfort. Iedere ruimte ademt kwaliteit, rust en exclusiviteit. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het luxe woongevoel. Hier geniet u in volledige privacy van lange zomeravonden, rust, groen, water en ruimte. De combinatie van water, brede lanen en hoogwaardige bebouwing geeft Borgmeren een royale uitstraling en vakantiegevoel. De ligging is ideaal: aan het water, rustige omgeving en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het bruisende centrum van Groningen op korte (fiets) afstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 en de A28. Hier woont u in een exclusieve woonomgeving met de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en allure. De indeling van de villa is als volgt: Entree/hal met toilet voorzien van hangcloset alsmede een fonteintje, meterkast en toegang tot de werkkamer, grote ruime woonkamer met open keuken voorzien van een moderne inrichting v.v. vaste kastenwand en een kookeiland, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hoge koelkast en aparte hoge vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 wijnkoelkasten een combioven/magnetron en een stoomoven. De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Middels 3 grote tuindeuren stap je zo de heerlijke serre in om te kunnen genieten van een zonovergoten tuin. Deze tuin grenst middels een aanlegsteiger direct aan het water. Terug naar de indeling van het huis; Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken, een praktische ruimte voor onder meer het opstellen van de wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast. De grote dubbele garage is inpandig (via de bijkeuken) te bereiken. Boven de garage is een zolder waar tevens de CV installatie zich bevindt. 1e verdieping: Deze verdieping is ruimtelijk en doelmatig ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, inloopkast en een zeer ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad/jaccuzi, dubbele inloopdouche, 2e toilet, bidet en een dubbele wastafel meubel. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een toilet, 3 wastafels een douche en een ligbad. Alle ruimtes zijn voorzien van veel licht door de dakramen. Beide verdiepingen zijn te bereiken via de stijlvolle natuurstenen trappen. Kenmerken: • Exclusieve vrijstaande villa • Woonoppervlakte: 366 m² • Inhoud: 1.658 m³ • Perceeloppervlakte: 1.195 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel: A • Hoogwaardige afwerking • Meerdere royale leef- en werkruimtes • Volop privacy en rust • Gelegen in villawijk Borgmeren • Veelzijdig wonen in een energieke woonwijk; • Direct aan het water gelegen; • Op korte afstand van Groningen • Veelzijdig wonen in een energieke woonwijk; • Direct aan het water gelegen; Bijzonderheden: • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, hal, keuken, bijkeuken en garage); • Vloerverwarming in beide badkamers • Grote oprit aan de voorzijde met elektrische schuifpoort; • Ruime serre • Achtertuin met 2 aanlegsteigers • Voortuin met sprinkler installatie Een villa op een geweldige locatie van deze omvang, kwaliteit en uitstraling komt zelden beschikbaar. Een unieke kans voor wie compromisloos wil wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.506.350

3,21%

Annuellement

%

€ 73.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
366 m²
Superficie du terrain
1195 m²
Contenu
1658 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, centrale voorziening en zonnecollectoren
Chaudière
Daaldderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.