Ir directamente al contenido
Logotipo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Grettingalaan 6 E

8862ZC Harlingen • Fryslân

Bajo opción

€ 459.750

Coste del comprador (estimado): € 11.045

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.195) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.795

Precio de compra /m²: € 3.708

Galería de fotos

Grettingalaan 6 E Harlingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouw aan de Grettingalaan in Harlingen – jouw toekomstige thuis in de maak Droom je van een comfortabele, duurzame woning die je naar eigen wens kunt vormgeven? Aan de Grettingalaan in Harlingen komt een kleinschalig nieuwbouwproject, gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra, waar ruimte, licht en flexibiliteit samenkomen. Hier woon je straks in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij én het levendige centrum van Harlingen binnen handbereik. Zo kan jouw nieuwe woning eruitzien Stel je voor: je opent de deur naar een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen. De open keuken vormt het hart van de woning – perfect voor samen koken en lange avonden tafelen. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waar je straks in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die je naar wens kunt vergroten. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of werkruimte – mét de optie voor een dakkapel, als je extra ruimte of licht wilt. Alle vrijheid om jouw woning op maat te maken Omdat de woning nog gebouwd moet worden, heb je volop keuzemogelijkheden. Ga je voor een uitbouw van 2,4 meter, een garage of berging, een grotere keuken? Jij bepaalt wat past bij jouw levensstijl. Een heerlijke plek om te wonen De nieuwbouwwoningen liggen aan de rustige Grettingalaan, op korte afstand van winkelcentrum Kimswerda, scholen en sportfaciliteiten. Je woont hier in een stad vol karakter, met de Waddenzee op loopafstand en een levendig centrum waar altijd wat te beleven valt. Wonen in Harlingen: historie én leven aan zee Harlingen is een stad die je blijft verrassen. Met meer dan 500 monumenten, schilderachtige straatjes, pakhuizen en grachten ademt de stad historie. Tegelijkertijd is het een plek waar volop geleefd wordt: van gezellige markten en terrassen aan het water tot culturele evenementen, festivals en een bruisende haven. De veerboten naar Terschelling en Vlieland vertrekken letterlijk om de hoek, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan het Wad – UNESCO Werelderfgoed. Harlingen combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte met levendigheid en sfeer. Pluspunten op een rijtje • Nieuw te bouwen woning met volop keuzevrijheid • Traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra • Ruime en lichte indeling met open keuken • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot dakkapel • Energiezuinig: standaard voorzien van zonnepanelen en uitstekende isolatie • Uitbreidingsmogelijkheden, zoals uitbouw of garage • Royale achtertuin • Gelegen in het sfeervolle Harlingen, dichtbij voorzieningen én de Waddenzee • Goede verbinding met Leeuwarden en de Waddeneilanden Interesse? Bouw mee aan jouw toekomst! Zie jij jezelf hier straks wonen? Vraag via Funda een (informatie)gesprek aan en ontdek alle mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning aan de Grettingalaan.

Hipoteca berekenen

€ 459.750

Coste del comprador (estimado): € 11.045

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.195) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.795

2,78%

Anualmente

%

€ 22.988

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.750
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
413 m³
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8862

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.