Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Grettingalaan 6 E

8862ZC Harlingen • Fryslân

Under offer

€ 459.750

Cost of copper (estimated): € 11.045

2% transfer tax (€ 9.195) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.795

Purchase price /m²: € 3.708

Photo Gallery

Grettingalaan 6 E Harlingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nieuwbouw aan de Grettingalaan in Harlingen – jouw toekomstige thuis in de maak Droom je van een comfortabele, duurzame woning die je naar eigen wens kunt vormgeven? Aan de Grettingalaan in Harlingen komt een kleinschalig nieuwbouwproject, gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra, waar ruimte, licht en flexibiliteit samenkomen. Hier woon je straks in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij én het levendige centrum van Harlingen binnen handbereik. Zo kan jouw nieuwe woning eruitzien Stel je voor: je opent de deur naar een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen. De open keuken vormt het hart van de woning – perfect voor samen koken en lange avonden tafelen. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waar je straks in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die je naar wens kunt vergroten. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of werkruimte – mét de optie voor een dakkapel, als je extra ruimte of licht wilt. Alle vrijheid om jouw woning op maat te maken Omdat de woning nog gebouwd moet worden, heb je volop keuzemogelijkheden. Ga je voor een uitbouw van 2,4 meter, een garage of berging, een grotere keuken? Jij bepaalt wat past bij jouw levensstijl. Een heerlijke plek om te wonen De nieuwbouwwoningen liggen aan de rustige Grettingalaan, op korte afstand van winkelcentrum Kimswerda, scholen en sportfaciliteiten. Je woont hier in een stad vol karakter, met de Waddenzee op loopafstand en een levendig centrum waar altijd wat te beleven valt. Wonen in Harlingen: historie én leven aan zee Harlingen is een stad die je blijft verrassen. Met meer dan 500 monumenten, schilderachtige straatjes, pakhuizen en grachten ademt de stad historie. Tegelijkertijd is het een plek waar volop geleefd wordt: van gezellige markten en terrassen aan het water tot culturele evenementen, festivals en een bruisende haven. De veerboten naar Terschelling en Vlieland vertrekken letterlijk om de hoek, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan het Wad – UNESCO Werelderfgoed. Harlingen combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte met levendigheid en sfeer. Pluspunten op een rijtje • Nieuw te bouwen woning met volop keuzevrijheid • Traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra • Ruime en lichte indeling met open keuken • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot dakkapel • Energiezuinig: standaard voorzien van zonnepanelen en uitstekende isolatie • Uitbreidingsmogelijkheden, zoals uitbouw of garage • Royale achtertuin • Gelegen in het sfeervolle Harlingen, dichtbij voorzieningen én de Waddenzee • Goede verbinding met Leeuwarden en de Waddeneilanden Interesse? Bouw mee aan jouw toekomst! Zie jij jezelf hier straks wonen? Vraag via Funda een (informatie)gesprek aan en ontdek alle mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning aan de Grettingalaan.

Mortgage berekenen

€ 459.750

Cost of copper (estimated): € 11.045

2% transfer tax (€ 9.195) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.795

2,78%

Yearly

%

€ 22.988

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.750
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
309 m²
Content
413 m³
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
08-04-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8862

Google Maps

Location of Harlingen

Discover where agents are active in Harlingen

Residential and neighborhood statistics in Harlingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harlingen. In 2025 were there 15.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

15.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harlingen
Year Residents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harlingen
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Education level

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harlingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Business activity in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harlingen
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harlingen.

Frequently asked questions about living in Harlingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer houses in Harlingen

View more homes in this location.