Direkt zum Inhalt
Logo von G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Grettingalaan 6 E

8862ZC Harlingen • Fryslân

Unter Option

€ 459.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.045

2 % Übertragungssteuer (€ 9.195) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.795

Kaufpreis /m²: € 3.708

Fotoalbum

Grettingalaan 6 E Harlingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwbouw aan de Grettingalaan in Harlingen – jouw toekomstige thuis in de maak Droom je van een comfortabele, duurzame woning die je naar eigen wens kunt vormgeven? Aan de Grettingalaan in Harlingen komt een kleinschalig nieuwbouwproject, gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra, waar ruimte, licht en flexibiliteit samenkomen. Hier woon je straks in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij én het levendige centrum van Harlingen binnen handbereik. Zo kan jouw nieuwe woning eruitzien Stel je voor: je opent de deur naar een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen. De open keuken vormt het hart van de woning – perfect voor samen koken en lange avonden tafelen. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waar je straks in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die je naar wens kunt vergroten. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of werkruimte – mét de optie voor een dakkapel, als je extra ruimte of licht wilt. Alle vrijheid om jouw woning op maat te maken Omdat de woning nog gebouwd moet worden, heb je volop keuzemogelijkheden. Ga je voor een uitbouw van 2,4 meter, een garage of berging, een grotere keuken? Jij bepaalt wat past bij jouw levensstijl. Een heerlijke plek om te wonen De nieuwbouwwoningen liggen aan de rustige Grettingalaan, op korte afstand van winkelcentrum Kimswerda, scholen en sportfaciliteiten. Je woont hier in een stad vol karakter, met de Waddenzee op loopafstand en een levendig centrum waar altijd wat te beleven valt. Wonen in Harlingen: historie én leven aan zee Harlingen is een stad die je blijft verrassen. Met meer dan 500 monumenten, schilderachtige straatjes, pakhuizen en grachten ademt de stad historie. Tegelijkertijd is het een plek waar volop geleefd wordt: van gezellige markten en terrassen aan het water tot culturele evenementen, festivals en een bruisende haven. De veerboten naar Terschelling en Vlieland vertrekken letterlijk om de hoek, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan het Wad – UNESCO Werelderfgoed. Harlingen combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte met levendigheid en sfeer. Pluspunten op een rijtje • Nieuw te bouwen woning met volop keuzevrijheid • Traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra • Ruime en lichte indeling met open keuken • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot dakkapel • Energiezuinig: standaard voorzien van zonnepanelen en uitstekende isolatie • Uitbreidingsmogelijkheden, zoals uitbouw of garage • Royale achtertuin • Gelegen in het sfeervolle Harlingen, dichtbij voorzieningen én de Waddenzee • Goede verbinding met Leeuwarden en de Waddeneilanden Interesse? Bouw mee aan jouw toekomst! Zie jij jezelf hier straks wonen? Vraag via Funda een (informatie)gesprek aan en ontdek alle mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning aan de Grettingalaan.

Hypothek berekenen

€ 459.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.045

2 % Übertragungssteuer (€ 9.195) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.795

2,78%

Jährlich

%

€ 22.988

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.750
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
413 m³
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8862

Google Karten

Standort von Harlingen

Entdecken Sie, wo Makler in Harlingen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harlingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harlingen. In 2025 waren da 15.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.

Einwohner

15.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

437

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harlingen
Jahr Einwohner
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harlingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung C

1.533

Bezeichnung B

1.046

Bezeichnung G

839

Bezeichnung D

468

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A+++

331

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harlingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harlingen
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harlingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harlingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer Häuser in Harlingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.